Нехватка площадей возникла из-за дисбаланса складского рынка: объем нового строительства не успевает за растущим уровнем спроса.
В первом полугодии 2023 г. в Нижнем Новгороде сложился дефицит складских помещений — их доля на рынке составила 0,1%. Об этом сообщает консалтинговая компания Nikoliers.
Нехватка площадей также существенно проявилась в Казани (0,1%). В целом по региональном рынку складских помещений доля вакантных площадок за шесть месяцев сократилась на 0,9 п.п. и достигла рекордных 2,0%.
Это минимальное значение уровня вакантности за последние десять лет, возникшее из-за дисбаланса складского рынка: объем нового строительства не успевает за растущим уровнем спроса, который достиг максимального полугодового значения в 829 тыс. кв. м., — пояснили в компании.
Рост интереса компаний к региональным рынкам связан с активизацией игроков из сферы онлайн-ритейла и розничной торговли, которые занимают лидирующие позиции в структуре спроса — 69% и 19% соответственно.
Как ранее писал NN.DK.RU, АО «Интраст НН» планирует построить на улице Тепличной в Нижнем Новгороде складской комплекс для дальнейшего размещения на его территории логистического оператора «СберЛогистика». Сроки реализации проекта — 2023-2024 гг.
В июле 2023 г. данный проект получил налоговые льготы на 242 млн руб.