«ТЗ готово, сейчас проверяется смета, после город будет объявлять торги. Есть надежда, что они состоятся в этом году». В центре Нижнего появится новый парк.
Трехлетнее обсуждение судьбы Почаинского оврага подошло к кульминации. Деньги выделены, до конца года должны состояться торги, после чего еще полгода уйдет на проектирование. В это время власти ожидают от активных нижегородцев предложений, но основная концепция уже готова.
СПРАВКА NN.DK.RU
Овраг является оползне-опасным.
Внутри парка
Одним из самых интересных решений в проекте нового парка на территории Почаинского оврага стало освобождение реки Почайна. Пока это только один из вариантов развития территории. Окончательное решение будет зависеть от результатов геологических изысканий.
Речка, протекающая по дну Почаинского оврага, еще в 1839 г. была зашита в деревянный желоб, который около ста лет назад заменили на бетонный коллектор. В 90-е рядом проложили стальной коллектор.
Так выглядит сейчас дорожка на кромке Почаинского оврага. Фото предоставлено пресс-службой правительства Нижегородской области
Ландшафтный архитектор Ольга Воронина считает, что выпускать Почайну на поверхность необходимо, причем сделать это можно так, чтобы не нарушить работу коллекторов. При этом, по мнению архитектора, обязательно нужно установить системы очистки воды.
Эколог Асхат Каюмов обратил внимание, что после выведения из коллектора река станет федеральным водным объектом и будет подпадать под природоохранное законодательство. Он также рекомендовал высадить в овраге как можно больше деревьев для улучшения общей экологической ситуации и предложил создать общественный совет, который будет контролировать работы по благоустройству.
Также в проекте есть предложение сделать пешеходный тоннель под Лыковой дамбой, чтобы связать две части будущего парка. Правда, во сколько обойдется такое инженерное решение — пока неизвестно. Все зависит от результатов экспертизы.
Кроме этого потребуется, естественно, укрепить подверженные оползням склоны и реконструировать коллектор ливневой канализации. В результате должна получиться прогулочная зона протяженностью около 2 км.
Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова рассказала, что одним из проектных предложений было «закрасить все в зеленый цвет», то есть обойтись вообще без строительства на территории оврага, но, по ее мнению, парк не может существовать без якорных объектов, которые должны поддерживать и развивать функцию общественной зоны.
Архитектор Зоя Рюрикова предложила подумать о создании мемориального сада в память о жертвах репрессий и спортивной составляющей: по склонам оврага можно будет кататься на лыжах. Также она напомнила, что Лудильный переулок всегда был местом сбора молодежи, поэтому предложила в овраге обустроить сцену.
Доцент кафедры экологии и природопользования Александр Иванов считает, что территория парка в перспективе может получить статус геопарка ЮНЭСКО и станет местом для проведения научных исследований.
Отметим, что создание террасного парка в Почаинском овраге, площадь которого составляет около 7 га, является неотъемлемой частью проекта редевелопмента исторических территорий Нижнего Новгорода, включающего ценнейший в историко-архитектурном плане район Започаинье.
В этом районе на площади более 20 га предусмотрено развитие 225 объектов культурного наследия и ценных объектов градостроительной среды, строительство новых жилых домов и реконструкция старых, прокладка новых пешеходных маршрутов и модернизация транспортной и инженерной инфраструктуры.
Вокруг парка
Во время подготовки к 800-летию Нижнего несколько проектов уже реализовано. Один из самых заметных — создание Почаинского бульвара. Инвестором, как уже сообщал NN.DK.RU, выступило ПАО «Русполимет». Марина Ракова поблагодарила за это руководителя предприятия Виктора Клочая и рассказала некоторые подробности взаимодействия с инвестором.
Я помню, как начинались с ним переговоры, как он тяжело и со скрипом шел на это предложение и как потом его невозможно было оторвать от бурной деятельности. Тем не менее, проект получился, и мне кажется, если мы будем продолжать в том же духе по второй части этой пешеходной зоны Започаянья, у нас получится очень интересный завершенный проект, — сказал она.
Также Марина Ракова привела пример конструктивного взаимодействии с девелопером «Столица Нижний», в результате чего застройщик изменил проект, провел архитектурный конкурс, в котором победили нижегородские архитекторы, в результате чего застройщик отказался от возведения 17-этажного здания, а ул. Ильинская получила более «щадящий» масштаб новой застройки.
На территории Започаянья будут и дальше появляться новые жилые дома. Один из них построят на ул. Почаинской.
К двум существующим башням в Плотничном переулке добавятся еще три.
Впрочем, глава Минграда заверила, что о «ковровом» строительстве на этой территории речь не идет. Она сказала, что застройка будет точечной в хорошем смысле слова.
Эти обстоятельства не вызвали вопросов у градозащитников, только известный в городе режиссер и общественник Евгений Кудельников обратил внимание на то, что новые дома в Плотничном переулке огородили свою территорию, из-за чего теперь невозможно проехать на велосипеде по кромке оврага. Он также напомнил о парке «Швейцария», который лишился прямого велосипедного маршрута, связывающего Окский съезд и Мызу.
Я не хочу, чтобы Почаинский овраг повторил судьбу многих городских территорий, которые на презентациях выглядят эффектно, но на деле не отвечают потребностям горожан. Объекты проектируются локально и не учитывают связи между территориями. Но молодежь для перемещения по городу сейчас активно использует велосипеды и самокаты, надо думать о них. Сейчас я не могу обойти Почаинский овраг по периметру из-за ограждения вокруг нового жилого комплекса, — говорит Евгений Кудельников.
Представитель застройщика, кстати, ответил, что готов убрать ограждение после того, как территория оврага станет благоустроенным парком.
СПРАВКА
На разработку проектной документации и проведение работ по реконструкции коллектора дождевой канализации и укреплению склонов Почаинского оврага, где планируется разместить террасный парк и часть помещений IT-кластера, в 2022 г. из федерального бюджета предусмотрено 639 млн руб., в 2023 году — 999,3 млн руб.
Сейчас очень важна информированность. Думающие люди должны включиться в процесс проектирования. Мы надеемся, что с помощью людей, которые участвуют в обсуждении, мы это парк создадим к концу 2023 г. Залог успешной реализации: наличие воли, ресурсов и людей, способных реализовать проект. У нас все совпало: есть воля, есть ресурсы и главное сейчас — собрать людей, способных реализовать этот проект. Мы для этого делаем все возможное. Федеральные средства появились в бюджете, они отмаркированы, поэтому у города есть полное право заключать контракт на проектирование в этом году. Проект сложный, поэтому на это уйдет не менее полугода, а реализация запланирована с середины 2022 г. до конца 2023 г. — это наш оптимистичный прогноз, и дай бог, чтобы все получилось, — поделилась с NN.DK.RU Марина Ракова.
Читайте также о строительстве вейк-парка на Бору в материале NN.DK.RU.