Чтобы построить вейк-парк, нужно, чтобы был хороший доступ к озеру, близость к областному центру и готовые коммуникации. Почему инвестор Ensopark выбрал именно Нижний Новгород — Роман Коротаев.
Вейк-рынок появился в России в начале 2000-х, а в условиях закрытых границ из-за пандемии в индустрии водных видов спорта произошел настоящий бум. Сейчас ленты социальных сетей пестрят фото и видео людей, катающихся на вейкбордах и вейксерфах. В последние два года открываются новые клубы, а у старых растет выручка.
На Юрасовском озере на Бору компания «Экстремальные виды спорта» строит Ensopark — современный вейк-парк. В этом году он принял первых гостей. Но работы продолжаются. О том, какие услуги уже предоставляются и что планируется открыть в ближайшее время, NN.DK.RU рассказал генеральный директор компании Роман Коротаев.
Есть информация, что место под строительство вейк-парка выбирали по всей России. Какие локации еще рассматривались?
— Рассматривали несколько вариантов, в частности Ярославль, Калининград, Воронеж, Вологду и крымскую Евпаторию.
Какие критерии учитывались при выборе и что не устроило в других регионах?
— Нет такого, что не устроило бы в других городах. Везде были свои плюсы и минусы. Например, в Вологде основным минусом стал климат: он умеренно-континентальный с продолжительной холодной зимой, относительно коротким теплым летом. И, хотя у нас были налажены определенные связи с региональными властями, мы от этого варианта отказались.
Фото: группа в ВК «ENSOPARK | Активный отдых | Нижний Новгород»
Почему мы обратили внимание на Нижний Новгород. Юрасовское озеро частично было благоустроено, и мы увидели, что в наш проект оно вписывается. Другие водоемы были обычными городскими. И климат тоже сыграл свою роль.
Конечно это не Крым, но и не Вологда. Ключевым фактором стала заинтересованность администрации и правительства — они поддержали наш проект.
Что нужно в первую очередь учитывать при строительстве вейк-парка?
— Чтобы было озеро, доступ к нему, близость к областному центру и коммуникации. Мы планировали построить вейк-парк высокого уровня с хорошим оборудованием. Можно было поставить и оборудование проще, и разместить его в городе поменьше, но мы хотели сделать именно крупный парк.
Фото: группа в ВК «ENSOPARK | Активный отдых | Нижний Новгород»
Чем нижегородский вейк-парк отличается от подобных?
— В Ensopark на Юрасовском озере есть одна кольцевая лебедка протяженностью 550 метров и 2 реверсивные — по 120 метров. Здесь могут кататься как новички, так и профессионалы. Когда появится доступная инфраструктура — прокат, кафе, специализированный магазин, место, где можно будет остановиться с семьей на выходные, — это тоже станет огромным плюсом и выделит наш парк на фоне других.
Изначально вы говорили, что на возведение вейк-парка потребуется 150 млн руб. Все инвестиции уже освоены или только часть?
— Инвестиционный проект презентовался в 2020 г., соответственно, его стоимость высчитывалась из реалий того года. Рассчитан он был на пять лет, заявленная сумма предполагалась на весь период строительства. Но в 2020 г. из-за пандемии у нас не получилось приступить к реализации и сроки сдвинулись.
Сейчас в проект инвестирована примерно половина стоимости — порядка 75 млн руб. На эти деньги мы построили аквапарк, установили спортивное оборудование, позволяющее кататься на вейкборде, водную полосу препятствий. Также были возведены здания для хозяйственного блока и сопутствующей инфраструктуры: там будут находиться душевые, раздевалки, магазин, места для отдыха, ресепшен.
Фото: группа в ВК «ENSOPARK | Активный отдых | Нижний Новгород»
В этом году планируем построить трехуровневый веревочный парк, к маю 2022 г. рассчитываем его открыть. Также появятся волейбольные площадки, катамараны и беседки, в которых можно будет отдыхать круглогодично. Полностью парк заработает через три года.
Самым дорогостоящим в проекте стали капитальные строения и оборудование, которое установлено на первом этапе.
В связи с инфляцией и ростом цен изменилась ли сумма инвестиций? И когда, по вашим расчетам, проект выйдет на прибыль?
— На сегодняшний день объем плановых инвестиций увеличился примерно на 30%. Скорее всего, сумма еще вырастет. Потому что качество предоставляемых услуг должно остаться таким, как и планировалось, и инвестиции в проект будут соизмеримы реальному рынку.
Что касается окупаемости, то мы рассчитываем, что через 7-10 лет инвестиции окупятся и проект начнет приносить прибыль.
Говорят, чем дороже объект, тем затратнее его содержать в дальнейшем. Во сколько будет обходиться содержание вейк-парка и кто этим займется?
— Это коммерческий проект, соответственно, отвечать за его содержание будет собственник объекта. Но в какую сумму оно обойдется, я не готов рассказывать — это коммерческая тайна.
Какие виды спорта уже представлены в вейк-парке? Можно ли будет там пройти обучение и научиться кататься на вейкборде или водных лыжах?
— Сейчас представлены учебные и профессиональные трассы для вейкбординга, спортивная полоса препятствий в аквапарке, сапбординг. Научиться кататься на вейкборде можно, для этого есть инструкторы и обучающая трасса. Чтобы понять, ваш ли это вид спорта, достаточно одного дня. Но на самом деле вейкборд очень серьезно затягивает.
Каковы посещаемость и стоимость предоставляемых услуг?
— В этом сезоне стоимость услуг — прокат вейкборда, работа с инструктором и т.п. — составляет от 200 до 2000 руб. За лето 2021 г. вейк-парк посетили около 10 тыс. человек.
Фото: группа в ВК «ENSOPARK | Активный отдых | Нижний Новгород»
Вейк-парк — это сезонный бизнес. За счет чего он будет жить зимой?
— Зимой будут работать веревочный парк и беседки для отдыха. Не исключено, что появятся детские аттракционы. Вопрос о лыжных трассах пока открыт. Возможно, совместно с муниципалитетом откроем каток: он должен быть бесплатным для гостей, но его обслуживание — дорогое удовольствие.
Почему вы вообще занялись этим бизнесом? Планируете строить вейк-парки и в других регионах?
— Мы с другом случайно услышали об этом виде спорта, а до того долгое время увлекались кайт-серфингом, но метеоусловия в регионе не давали возможности реализовать все свои потребности в экстриме. В 2013 г. в Московском вейк-парке встретили единомышленников. И в 2015 г. мы построили в Архангельске первый вейк-парк.
Изначально рассматривали два места, которые подходили для реализации замысла — озеро Бутыгино и озеро Волохница. Близость к центру Архангельска, логистическая доступность и детские воспоминания об отдыхе на Волохнице сыграли решающую роль. Под развитие территории власти выделили 1 гектар неухоженной земли, на которой в первый год поставили две бытовки и для тренировочной площадки натянули одну лебедку над озером, а через год натянули вторую. Так появился самый Северный в мире вейк-парк.
Конечно же, мы планируем строить подобные объекты и в других российских городах, но в каких именно, пока не скажу.