DK.RU проанализировал рынок первичного жилья в Нижнем Новгороде и выяснил, какие объекты начали строиться в 2021 г. и каким станет город после их появления.
Среди новых объектов — элитный жилой дом от компании «Сервис отель» на месте гостиницы «Россия», новые проекты ГК «Столица Нижний» на улицах Барминской и Культуры, высотный дом с видом на Волгу на улице Родионова и многое другое.
Перечень новостроек составлен на основе сведений из Единой информационной системы жилищного строительства — проектных деклараций, опубликованных девелоперами в 2020 и 2021 годах. Данные по авторам проектов предоставило министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области. Этажность и площадь зданий указана с учетом подземных помещений.
Автозаводский район
ЖК «Огни Автозавода»
Локация: ул. Коломенская
Застройщик: СЗ «ПСК», Первая строительная компания
Автор проекта: ООО ФИРМА «СС Проект»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: три дома (первый 22 этажа, №8а по генплану, 8 789 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2022 г.
ЖК «Дом на Маковского»
Локация: ул. Маковского
Застройщик: СЗ «РИФ», ГК «Агроспецтех»
Автор проекта: ООО Проектная компания «ИНТРАГРАД»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 26-этажный дом (13 065 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2024 г.
ЖК «Каскад на Автозаводе»
Локация: в границах пр. Ленина, ул. Юлиуса Фучика и ул. Юрия Смирнова
Застройщик: «Каскад СЗ», ГК «Каскад»
Автор проекта: ООО «Золотое сечение»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: два 25-этажных дома (20 505 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2024 г.
Сормовский район
ЖК «Циолковский» (шестой дом)
Локация: в границах улиц Лобачевского, Коммуны, Циолковского
Застройщик: ООО СЗ ННДК
Автор проекта: ООО «ПМА Лазарева А.С.»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 16-этажный жилой дом №6 по генплану, 8 766,1 кв.м.
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2023 г.
ЖК «Боевых дружин»
Локация: ул. Боевых Дружин
Застройщик: СЗ «Магнат», ГК «Промышленное строительство»
Автор проекта: ООО «Промпроектверфь»
Класс недвижимости: типовой
Что строится: (10)12-этажный дом (№1 по генплану, 6 140 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2023 г.
ЖК «Дома на Культуре»
Локация: пересечение улиц Коперника и Культуры
Застройщик: СЗ «Виктория-НН», ГК «Столица Нижний»
Автор проекта: ООО «Дизайн-Центр»
Класс недвижимости: типовой (комфорт)
Что строится: два 18-этажных дома (первый дом №2 по генплану, 22 178 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2023 г.
ЖК «Планетарий»
Локация: ул. Калашникова
Застройщик: СЗ «Выбор»
Автор проекта: ООО «ТМА Пестова и Попова»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 26-этажный жилой дом, 10 032 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2024 г.
Нижегородский район
ЖК «Корица» (второй дом)
Локация: улица Деловая, д.2
Застройщик: ООО СЗ ВЫБОР-ННДК
Автор проекта: ООО «ПМА Лазарева А.С.»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: дом №2 по генплану, переменной этажности: 15, 16, 19 этажей, 33 048,8 кв.м.
Ввод эксплуатацию: 2 кв. 2024 г.
ЖК «Аристократ»
Локация: пересечение улиц Трудовой и Ульянова
Застройщик: СЗ «Меридиан»
Автор проекта: ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: бизнес
Что строится: 7-этажный дом, 3 613 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2022 г.
ЖК «Подкова на Родионова»
Локация: пересечение улиц Родионова и Лысогорской
Застройщик: СЗ «Люксора», ГК «Стандарт»
Автор проекта: ООО «ТМА Пестова и Попова»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 18-этажный дом, 7 770 кв. м
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.
Канавинский район
ЖК «Новый город»
Локация: ул. Вязниковская
Застройщик: СЗ «Три Эс Новый Город», 3S Group
Автор проекта: ООО «ЖилПроект»
Класс недвижимости: типовой
Что строится: 10 11-этажных домов (первый дом №3 по генплану, 12 381 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: с 2 кв. 2022 г.
Московский район
ЖК «Город времени»
Локация: ул. 50 лет Победы
Застройщик: СЗ «Андор»
Автор проекта: ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 18-этажный дом, 10 333 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2023 г.
Советский район
ЖК «Панин»
Локация: ул. Бориса Панина
Застройщик: СЗ «Андор»
Автор проекта: ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: бизнес
Что строится: 11-этажный дом, 9 388 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2023 г.
ЖК «KM Residence Prime»
Локация: ул. Енисейская
Застройщик: «СЗДМ-Инвест Строй», ГК «Каркас Монолит»
Автор проекта: ООО Проектная компания «ГОРПРОЕКТ»
Класс недвижимости: бизнес
Что строится: 20-этажный дом, 12 297 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2023 г.
Источник фото: сайты застройщиков
Авторы материала: Евгений Масаков, Елена Евсеева