Жилой комплекс появится в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Строительство будет вестись с использованием проектного финансирования.
Банк «Дом.РФ» открыл кредитную линию на 2,5 млрд руб. группе компаний «Первая строительная компания». Об этом сообщает пресс-служба банка.
Средства застройщик получит по договору проектного финансирования и потратит на работы в ЖК «Огни Автозавода» в Нижнем Новгороде.
В жилом комплексе построят три дома высотой от 22 до 25 этажей. ЖК будет располагаться на улице Коломенской. Сдать объекты застройщик намерен к концу 2024 г.
Добавим, что сейчас более 88% жилья в Нижегородской области строится с использованием проектного финансирования.
Напомним, на рынке новостроек в Нижнем Новгороде продолжается рост цен. По данным исследования, в марте 1 кв. м. в таком жилье в Нижнем Новгороде стоит 101,9 тыс. руб., показатель вырос на 7% к февралю 2021 г. и на 39% — к уровню марта 2020 г.
Эксперты связывают рост цен на жилье с дефицитом предложения на рынке — объем оказался на минимальном уровне за последние шесть лет. Кроме того, на стоимость квартир повлияли и такие факторы, как увеличение себестоимости материалов из-за ослабления рубля, нехватка рабочей силы и прочие дополнительные расходы.
Рост цен сохранится до конца года, уверен партнер компании «М1 Solutions», преподаватель курса «Брокеридж 2.0» и тренинга «Переговоры» Марат Манасян:
«Я считаю, рост цен на недвижимость сохранится в этом году. Нет ни одной предпосылки, что ожидание скорого дефолта, которое озвучивают некоторые наши сограждане, сбудется. И они смогут дешево приобрести ликвидные объекты.
Наоборот, ценник на квадратные метры за пандемию вырос до неприличия и будет расти себе дальше. Все потому, что находятся люди, готовые их за такую цену купить.
И в том, что они находятся, тоже нет ничего удивительного. В России, во-первых, остро стоит жилищный вопрос. И чтобы его решить поскорее, покупатели не сильно смотрят на цены и редко ждут их обвала. Во-вторых, по моим наблюдениям, в стране нет других альтернатив для размещения капитала. И если ты владеешь большим количеством свободных денег, то наверняка хочешь их приземлить в экономике в чем-то отличном от рубля. Недвижимость тут — выбор очень логичный, надежный», — сказал он в беседе с NN.DK.RU.