В целом по стране спрос вырос на 49%. А вот объем предложения не успел подстроиться под бум на рынке, количество объявлений о продаже осталось на уровне «доковидного» 2019 г.
В Нижегородской области спрос на покупку загородной недвижимости вырос на 48% в 2020 г. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».
При этом количество предложений на рынке снизилось на 5%. Средняя стоимость загородной недвижимости в регионе также упала на 5% — до 950 тыс. руб.
По данным «Авито Недвижимости», самым дорогим нижегородским объектом на портале стал дом площадью 1 тыс. кв. м. стоимостью 82 млн руб., а самым дешевым — объект площадью 20 кв. м. за 18 тыс. руб.
Кроме того, за год вырос спрос и на долгосрочную аренду — на 19%, а число предложений упало на 29%. При этом в Нижегородской области на 50% выросла ставка на долгосрочную аренду — до 30 тыс. руб.
По мнению руководителя направления первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, наметился тренд на выход категории загородной недвижимости из многолетней стагнации.
В 2020 г. на рынке загородной недвижимости отмечались весьма интересные тенденции. Интерес к сегменту подогревался в течение всего года, несмотря на его сезонную составляющую. Ключевыми факторами здесь выступили локдаун, нестабильная эпидемиологическая обстановка и последовавший за этими событиями тренд на деурбанизацию. На повышенный интерес покупателей также повлияли дачная амнистия, позволившая регистрировать загородные объекты в упрощенном порядке и пролонгированная до 1 марта 2026 г, старт программы «Сельская ипотека» и поддержка молодых семей в виде расширенных возможностей использования средств маткапитала, а именно — в счет строительства домов на садовых участках, — сказал он.
Напомним, ранее стало известно о рекордном росте спроса на краткосрочную аренду загородной недвижимости в Нижегородской области — на 91%.
При этом средняя ставка посуточной аренды домов осталась без изменений по сравнению с 2019 г. и составляет 5 тыс. руб.