Кадастровая стоимость ряда объектов, например, ветхого фонда, снизилась. По ряду других объектов отмечено увеличение. Прошлая оценка кадастровой стоимости проводилась в 2011 г.
Результаты новой кадастровой оценки начали действовать с 1 января 2021 года в Нижегородской области. Ознакомиться с ними можно на сайте министерства имущественных и земельных отношений региона, для этого нужно знать кадастровый номер своего объекта недвижимости.
Как сообщает пресс-служба областного правительства, в 2020 г. была проведена кадастровая оценка более 4 млн объектов недвижимости в регионе. Приказом министерства государственного имущества и земельных отношений Нижегородской области №326-13-544129/20 от 12.10.2020 г. были утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (зданий, помещений, единых недвижимых комплексов, машино-мест, предприятий как имущественных комплексов).
Как рассказал министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов, проведение нового тура позволило внести максимально корректные сведения в Фонд данных государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость ряда объектов, например, ветхого фонда, снизилась. По некоторым другим объектам отмечен рост.
Прошлая оценка проводилась в 2011 году, и результаты за 10 лет уже потеряли актуальность. При этом кадастровая стоимость объектов не выше рыночной. Это главный принцип, — отметил Сергей Баринов.
Напомним, в декабре 2020 г. Законодательное собрание Нижегородской области приняло закон о снижении налога на имущество организаций. Чтобы снизить нагрузку на бизнес в непростой экономической ситуации, сумма налога на имущество для организаций снижена на процент роста кадастровой стоимости объектов недвижимости в результате переоценки, проведенной в 2020 году. При этом сумма налога на имущество у организации за 2021 г. не должна быть ниже исчисленного налога за предыдущий год.
Если собственник не согласен результатами оценки кадастровой стоимости, он может подать аргументированное замечание в ГБУ НО «Кадастровая оценка». К обращению могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.