Эксперты оценили несколько трендов, сложившихся на рынке в Нижнем Новгороде. Оказалось, что цены в городе выросли на 15% за год, однако альтернатив инвестирования на коротки сроки — нет.
19 ноября в режиме онлайн состоялся ежегодный конгресс «Золотая пора рынка недвижимости». В конгрессе участвовали более 500 слушателей из Нижнего Новгорода, регионов России и ближнего зарубежья.
Признавая важность и значимость нижегородского конгресса в регионе для развития рынков строительства и недвижимости, в его работе приняли участие более 30 спикеров:
• президент Российской Гильдии Риэлторов Горский Игорь Анатольевич,
• директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области Штейн Оксана Яковлевна,
• директор ГБУ НО «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Нижегородской области» Мусарская Светлана Романовна,
• представители банковского сообщества,
• ведущие застройщики, участвующие в секциях для руководителей и риэлторов из многих регионов России.
Насыщенная программа состояла из докладов и презентаций ведущих спикеров из Москвы, Санкт-Петербурга, Хабаровска, Краснодара, Пензы, Оренбурга, Ульяновска и других городов Российской Федерации.
В результате работы конгресса ведущими аналитиками выявлены следующие тенденции:
• альтернативы вложению денежных средств для инвестирования на короткие сроки, кроме вложения в недвижимость, в настоящий момент в России нет,
• цена на недвижимость в Нижнем Новгороде за последний год выросла на 15%,
• первичный рынок по цене уверенно лидирует. На рост «первички», в первую очередь, сказались следующие факторы: малое количество построенных и введенных квадратных метров, льготная ипотека и ее продление, характеристики нового качественного жилья, которому отдают предпочтение клиенты.
• цена на недвижимость в Нижнем Новгороде высокая, по сравнению с другими городами Приволжского федерального округа, впереди только Татарстан.
• в приобретении коммерческой недвижимости санкции не работают! Объемы внутренних инвестиций возросли и составляют 79%! 21% - иностранные инвесторы.
• новый тренд в коммерческой недвижимости – инвестировать в недвижимость со сроком окупаемости 5 лет!
На секциях уважаемым спикерам были заданы десятки вопросов. Мы уверены, что все полученные знания риэлторы направят на улучшение своей работы на благо нижегородцев и жителей региона.
Сразу по завершении мероприятия мы получили множество благодарностей от риэлторов и руководителей компаний, а также поздравлений от коллег и партнеров из других регионов страны.
Это важное мероприятие состоялось, в том числе, и благодаря участию наших постоянных и уважаемых партнеров. НГСР знает, что возможность участия в этом традиционном конгрессе они начинают рассматривать уже в самом начале года, чтобы поставить в свой план мероприятий.
Уже третий год генеральным партнером конгресса выступает нижегородская девелоперская компания «ННДК». В настоящее время компанией реализуется два проекта: ЖК «Циолковский» - это жилой комплекс нового поколения, расположенный в Сормовском районе в границах улиц Лобачевского, Коммуны, Циолковского, и ЖК «Корица» - строящийся комплекс комфорт-класса, расположенный в десяти минутах от центра города. ЖК «Корица» уникален тем, что каждая квартира оснащена системой «умный дом», комплектацию которого можно выбрать самостоятельно.
Официальные партнеры: ПАО Сбербанк, Банк ГПБ (АО), «Национальная Фабрика Ипотеки» (Ипотека 24), Банк ВТБ (ПАО), Компания «Евродом», АО «Группа Ренессанс Страхование».
Информационные партнеры: Портал GiperNN - «Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода и области», ЦИАН, «Мир квартир», «Деловой Квартал».
Официальный интернет-партнер: Портал недвижимости Restate.ru. Партнеры: AO «АльфаСтрахование», АКБ «Абсолют Банк» (ПАО).
Организатор мероприятия - Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов благодарит всех участников, спикеров и партнеров конгресса и надеется на встречу в 2021 году.