Подписаться
Курс ЦБ на 13.08
60,89
62,53

Застройщики Нижнего Новгорода

Застройщики Нижнего Новгорода - это строительные компании, осуществляющие возведение, реконструкцию и ремонт жилых и коммерческих зданий. 

План застройки Нижнего Новгорода

В подготовленный ранее генплан застройки на данный момент вносятся изменения. Дело в том, что программа расселения жителей ветхого фонда и многоэтажная застройка в заречной части города были отменены из-за шумового и электромагнитного воздействия в данном районе от аэропорта и других объектов. Но некоторые застройщики Нижнего Новгорода уже начали работы в данном районе и расселили проживающих там людей. Границы зоны негативного воздействия пока не утверждены, но и нет никаких гарантий, что уже начатое строительство ведется в действительно вредной для здоровья зоне.

Как выбрать застройщика в Нижнем Новгороде?

В первую очередь, при выборе застройщика нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • опыт работы в конкретной категории недвижимости;
  • длительность работы на рынке недвижимости данного застройщика;
  • организационно-правовая форма строительной компании.

Информацию о стаже работы выяснить несложно, так как большинство застройщиков имеют собственные веб-ресурсы в интернете, где представлена вся необходимая информация. Там же можно найти и образцы работ строительной компании.

Крупнейшие застройщики Нижнего Новгорода

Ежегодно Деловой квартал публикует ТОП-лист ведущих строительных компаний жилой недвижимости в Нижнем Новгороде.

Застройщики многоквартирного жилья

В рейтинг застройщиков вошли федеральные и местные застройщики многоквартирного жилья Нижнего Новгорода. Для подготовки использовались данные администрации Нижнего Новгорода, компаний-застройщиков и сайтов компаний. В итоговый рейтинг вошли застройщики по объему ввода жилой многоквартирной недвижимости от 12,5 тыс. кв. м. 

Основной показатель для ранжирования — объем ввода многоквартирного жилья в эксплуатацию кв. м в 2013 г. 

ТОП застройщиков Нижнего Новгорода

Компания/ФИО
Объем введён-ного  в эксплу-ата-цию  много-квар-тир-ного жилья в 2013 г.
Дина-мика в ср. с 2012 г, %
Доля в сово-куп-ном объё-ме ввода недви-жимос-ти в 2013 г, %
Кол-во реали-зован-ных квар-тир в сдан-ных объек-тах в 2013 г. 
Название АН при компании
Названия объектов много-квартирного жилья  введённого в эксплуатацию   в 2013 г
Банки – партнеры
1
94557
122
82
1673
"Жил-строй-НН"
мкрн. Бурнаковский д.2,3,4, мкрн. Победа д.3,5, мкрн.
Водный мир д.26/1,
26/2,
26/3, мкрн. 
ЮГ д.1,2,3,
2
84260,7
304
Н/д
Н/д
"Столица Нижний 
Риеэлти"
ЖК «Седьмое небо», ЖК "Цветы"
"Транскапиталбанк", ГП НО "НИКА", "АИКБ "Татфондбанк", ВТБ24, "Газпромбанк", "УРАЛСИБ", "Сбербанк России", "Металлинвестбанк", "Дельтакредит"
3
Сынков Геннадий
Александрович
33648
30
100
406
КТ "СУ-155 и К"
ЖК "Белый город" и на ул. Родионова
ВТБ24, "Возрождение"
4
33278
239
100
Н/д
Отдел продаж
ЖК "Зенит"
ВТБ24, "Райффайзенбанк", "УРАЛСИБ", "Газпромбанк", "Сбербанк России", «Ак Барс», "Металлинвестбанк", ФГКУ "Росвоенипотека", ГП НО "НИКА", «Россельхозбанк», " Абсолют Банк", " ", "Дельтакредит"
5
«Ойкумена – Нижний
Новгород»1
Мирошников Роман 
Евгеньевич
21951,6
0
92
Н/д
Отдел продаж
ЖК "Гагаринские высоты"
"Сбербанк России", ГП НО "НИКА",  "Возрождение", "Связьбанк", "Газпромбанк", ВТБ24, "Райффайзенбанк", «Акцент», "ТрансКредитБанк"
6
12872,2
100
97
160
ЖК "Планетарий"
«Сбербанк России», «Газпромбанк», «Банк Москвы»,ВТБ24, «НБД-БАНК», 
ГП НО «НИКА», «ДельтаКредит», «Райффайзенбанк», «Росбанк»,
«Ак Барс», "УРАЛСИБ", «Петрокоммерц», «Рост банк», "ЮниКредит банк", «Банк жилищного финансирования», «Союз», «Промсвязьбанк», «Российский капитал», «Связь банк», «Абсолют Банк», «НОМОС-БАНК», «РоссельхозБанк», «ЗЕНИТ»

1 данные администрации Нижнего Новгорода, открытые источники, 2 входит в ГК "СУ-155"

Застройщики индивидуального жилья

В рейтинг застройщиков ИЖС застройщики индивидуального готового жилья с организованной инфраструктурой и земельных участков с подведёнными коммуникациями под застройку ИЖС. Для составления рейтинга был проведен  экспертный опрос, определены крупнейшие застройщики жилья на рынке индивидуального жилья, независимый эксперт рынка Ирина Солнцева, а так же запрошены данные  по вводу жилья в министерстве строительства. Основной показатель для ранжирования : площадь объектов индивидуального жилья, введенных в эксплуатацию в 2013 г., кол-во участков с подведенными коммуникациями за 2013 г.

ТОП застрощиков ИЖС с готовой инфраструктурой

Компания/Руково-дитель  Пло-щадь объек-тов индиви-дуаль-ного жилья, введен-ных в эксплуа-тацию в 2013 г, кв.м Структура площади объектов ИЖС, введенных в эксплуатацию Кол-во до-мов/квар-тир, про-дан-ных за 2013 г Кол-во домов/квар-тир выстав-ленных на про-дажу на 10.01.13 Нали-чие внеш-него ограж-дения, КПП, видео-наблю-дение на терри-тории объек-тов ИЖС Направление, населенный пункт пункт/Удаленность от НН, км Год начала работы на рынке
Пло-щадь коттед-жей Пло-щадь таунха-усов/малоэ-тажных домов
1 "Горизонт"
 Воробьев Юрий Александрович
2028 2028 0 5/0 2/0 есть Новая деревня 
Владыкино
Богородский р-н/
26 км
2007
2 "Чистые пруды"   Пигаев Михаил Алексеевич 1914 1914 0 3/0 5/0 есть "Семь Озер", Дальне-константиновский р-н/55 км 2012
3 "Волжская усадьбаЩикотуров Алексей Владимирович 1520 720 800 20/10 14/42 есть Жилой Комплекс "Каменки"/19 км 2010
4 ЭкоДеревня "ТрехречьеУсов Вадим Владимрович 133 133 0 0/0 1/0 нет д.Кувардино/45км 2011
 

ТОП застройщиков ИЖС по участкам с подведенными коммуникациями

Компания/Руково-дитель  Кол-во участков с подве-ден-ными комму-никаци-ями за 2013 г Сово-купная пло-щадь КП в 2013 г, га Кол-во готовых земель-ных участков всего на 01.01.2014 Кол-во участков, выстав-ленных на продажу на 10.01.13 Кол-во продан-ных участ-ков на 10.01.13 Подведенные коммуникации Рекреаци-онные хар-ки (лес, водоем)
1
183
64
183
49
134
газоснабжение/водоснабжение/электричество
парковые зоны, река, пруд, озеро, лес зеленого города
2
"Горизонт"
Воробьев Юрий Александрович
72
56
72
44
28
Центральное водоснаб-жение, газификация и электричество
13 участков с лесом, завершаются строительство первого из двух озер на территории  поселка, аллеи, детские площадки, конно-спортивный комплекс, база отдыха,
3
"Чистые пруды"
71
20
63
38
25
газопровод, водопровод, электросеть, канализация, асфальти-рованные дороги введены в эксплуатацию, оптоволо-конная линия интернет - ввод в эксплуатацию - весна 2014 г.
каскад озер, оборудованный песчаный пляж, организованная рыбалка, хвойный и березовый лес, охотхозяйство
4
ЭкоДеревня "Трехречье"
Усов Вадим Владимрович
39
90
39
13
26
эл-во, газ
лес,река

 

* "Земляничная поляна"

 

Прогнозы рынка жилой недвижимости на 2014 год

Многоквартирное строительство

 

Андрей Ермолаевзаместитель гендиректора ЗАО «ДСК‑НН» (входит в ГК «СУ‑155»)

В настоящее время на нижегородском рынке наблюдается бурный рост спроса на жилье эконом‑класса стоимостью до 50 тыс. руб. за кв. м. При этом самыми востребованными являются двухкомнатные и особенно однокомнатные квартиры, поскольку многие люди в возрасте 40‑50 лет приобретают квартиры для детей, которые получают в Нижнем Новгороде высшее образование, создают семью, ищут работу по окончании вуза. Спрос на квартиры эконом‑класса со стороны этой категории покупателей будет присутствовать на рынке длительное время.

Индивидуальное строительство

Застройщики Нижнего Новгорода 1

Михаил Пигаев, руководитель ООО "Чистые пруды"

Рынок становится более конкурентным, на нем выделяется 10-15 поселков-лидеров, остальные поселки теряют позиции на рынке и клиентов. В связи с этим они переходят в разряд "долгостроев" с подпорченной репутацией. Рост цен в успешных коттеджных поселках будет составлять около 10%. Рынок продолжит сегментироваться, еще резче вырастет граница между успешными поселками и "долгостроями". Поселки будут вынуждены тратить средства на выделение среди конкурентов, будут предлагаться дополнительные сервисы для клиентов. На территории поселков, либо в непосредственной близости необходимо будет строить объекты социальной инфраструктруры, в т.ч. объекты досуга. Будут продаваться только поселки с уже подготовленной инженерной инфраструктурой, продажи в поселках с "обещаниями все построить" будут резко падать.

Застройщики Нижнего Новгорода 2

Михаил Исаков, директор по маркетингу ООО «Волжская усадьба»

Кто будет строить в условиях стагнирующей экономики, тот сможет диктовать условия рынку в период до следующего кризиса. То есть в 2014 год должен определить выживаемость пригородных проектов с точки зрения финансового состояния и строительных бизнес-процессов. При этом, главный центр затрат для пригородных проектов будет инжинерная и социальная инфраструктура. Кто не способен в нее вкладываться должен искать быстрые способы выхода из проекта.

Новости

Россия получила украинские месторождения полезных ископаемых на $12,4 трлнРоссия получила украинские месторождения полезных ископаемых на $12,4 трлн
Бронетехника и ноутбуки. Денису Мантурову представили продукцию нижегородских предприятий
Бывший директор автозаправок «Терминал» получил условный срок за уклонение от налогов
Алексей Исайкин покидает группу «Волга-Днепр», чтобы спасти компанию
На рассвете и перед закатом. В Нижнем Новгороде пройдет фестиваль воздушных шаров
В Нижегородской области число пассажиров «Валдаев» увеличилось в два раза
Сбер поможет Нижегородской области в реализации зелёных проектов

Бизнес

До зимы цены на авто снижаться не будут: у дилеров есть запас на складах. А что дальше?До зимы цены на авто снижаться не будут: у дилеров есть запас на складах. А что дальше?
«Должно вмешаться государство». Что не так с маркетплейсами с точки зрения продавца?
«Решения, которые мы создавали, прислушиваясь к бизнесу»
Нижегородский бизнесмен оспаривает легитимность создания межрайонных налоговых инспекций
«Многие из представителей пострадавших отраслей могут не получить налоговые льготы»
Нужны ли заводу соцсети? Как продавать через интернет, если ты не барбершоп
«Сейчас, как никогда, бизнесу важна поддержка и признание»

Свое дело

Павел Лебедев: «В конце февраля мы бегали, как муравьи, в чей муравейник тычут палкой»Павел Лебедев: «В конце февраля мы бегали, как муравьи, в чей муравейник тычут палкой»
«Лет пять назад «молодой кинематографист» звучало как приговор. Ситуация круто изменилась»
«Типографии мотаются в поисках запчастей, занимаются производственным каннибализмом»
«При любом раскладе эта ниша останется»: опыт предпринимателя с непопулярным бизнесом
Юлия Шадрина — об офисе, из которого не хотят уходить сотрудники, цене дизайна и трендах
«Экзотика на рынке стройматериалов». Как найти нишу, когда Covid уничтожил прошлый бизнес
Эльчин Намазов: «Из производителей одежды в Нижнем Новгороде остались только мы»

Качество жизни

«Бизнес как искусство». В Нижнем Новгороде пройдет арт-вечер для предпринимателей«Бизнес как искусство». В Нижнем Новгороде пройдет арт-вечер для предпринимателей
Продажи в отношении 29 объектов недвижимости Нижнего Новгорода назначены на август 2022 г.
«Первый шок прошел, и решение 80% проблем уже найдено»
Портал ГИСОГД Нижегородской области признан одним из лучших в России
Инженерная школа НГТУ им. Алексеева — кузница кадров нового формата
«В кризис важно не растеряться, не опустить руки, а просто делать свою работу качественно»
Избавление от пробок, новые маршруты, безопасность. Как Big Data меняет транспорт в России

Мнения

Как «сэкономить» 1,5 млрд в год на срезанном асфальте. История одного ревизора, наши дниКак «сэкономить» 1,5 млрд в год на срезанном асфальте. История одного ревизора, наши дни
«США занимается импортозамещением последние 15 лет. Европа тоже, но без большой помпы»
Андрей Мовчан: «Основная проблема сейчас не санкции, а экономический кризис в мире»
«Уезжают лучшие, что там делать худшему? Утечка мозгов была основной проблемой и раньше»
Андрей Бриль: Мы находимся на пороге нового этапа индустриализации, но кадров для нее нет
«Ситуация уникальная. Страна, может, и пытается платить по долгам, но ей не дают»
Как конкурентам зарабатывать больше, а странам жить мирно: зачем нужна теория игр

Лайфхаки

Молодые приборостроители презентовали свои идеи на форумеМолодые приборостроители презентовали свои идеи на форуме
Привлечение инвестиций: семь характеристик бизнесмена, которому дают деньги
«Людям Блиновской не надо много денег. Они готовы получать вдвое меньше, но не работать»
«Сложно зарабатывать много, привыкнув тратить мало». Почему экономия как стратегия опасна
«Мировой порядок, установившийся во второй половине 1940-х, стремительно разрушается»
«Почему мы ждем Новый Год? Вроде бы обычный день. Подарки — серьезный аргумент»
«Перемены — это сплошные минусы. Да и слово само по себе противное»
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.