Подписаться
Курс ЦБ на 17.09
72,43
85,36

Застройщики Нижнего Новгорода

Застройщики Нижнего Новгорода - это строительные компании, осуществляющие возведение, реконструкцию и ремонт жилых и коммерческих зданий. 

План застройки Нижнего Новгорода

В подготовленный ранее генплан застройки на данный момент вносятся изменения. Дело в том, что программа расселения жителей ветхого фонда и многоэтажная застройка в заречной части города были отменены из-за шумового и электромагнитного воздействия в данном районе от аэропорта и других объектов. Но некоторые застройщики Нижнего Новгорода уже начали работы в данном районе и расселили проживающих там людей. Границы зоны негативного воздействия пока не утверждены, но и нет никаких гарантий, что уже начатое строительство ведется в действительно вредной для здоровья зоне.

Как выбрать застройщика в Нижнем Новгороде?

В первую очередь, при выборе застройщика нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • опыт работы в конкретной категории недвижимости;
  • длительность работы на рынке недвижимости данного застройщика;
  • организационно-правовая форма строительной компании.

Информацию о стаже работы выяснить несложно, так как большинство застройщиков имеют собственные веб-ресурсы в интернете, где представлена вся необходимая информация. Там же можно найти и образцы работ строительной компании.

Крупнейшие застройщики Нижнего Новгорода

Ежегодно Деловой квартал публикует ТОП-лист ведущих строительных компаний жилой недвижимости в Нижнем Новгороде.

Застройщики многоквартирного жилья

В рейтинг застройщиков вошли федеральные и местные застройщики многоквартирного жилья Нижнего Новгорода. Для подготовки использовались данные администрации Нижнего Новгорода, компаний-застройщиков и сайтов компаний. В итоговый рейтинг вошли застройщики по объему ввода жилой многоквартирной недвижимости от 12,5 тыс. кв. м. 

Основной показатель для ранжирования — объем ввода многоквартирного жилья в эксплуатацию кв. м в 2013 г. 

ТОП застройщиков Нижнего Новгорода

Компания/ФИО
Объем введён-ного  в эксплу-ата-цию  много-квар-тир-ного жилья в 2013 г.
Дина-мика в ср. с 2012 г, %
Доля в сово-куп-ном объё-ме ввода недви-жимос-ти в 2013 г, %
Кол-во реали-зован-ных квар-тир в сдан-ных объек-тах в 2013 г. 
Название АН при компании
Названия объектов много-квартирного жилья  введённого в эксплуатацию   в 2013 г
Банки – партнеры
1
94557
122
82
1673
"Жил-строй-НН"
мкрн. Бурнаковский д.2,3,4, мкрн. Победа д.3,5, мкрн.
Водный мир д.26/1,
26/2,
26/3, мкрн. 
ЮГ д.1,2,3,
2
84260,7
304
Н/д
Н/д
"Столица Нижний 
Риеэлти"
ЖК «Седьмое небо», ЖК "Цветы"
"Транскапиталбанк", ГП НО "НИКА", "АИКБ "Татфондбанк", ВТБ24, "Газпромбанк", "УРАЛСИБ", "Сбербанк России", "Металлинвестбанк", "Дельтакредит"
3
Сынков Геннадий
Александрович
33648
30
100
406
КТ "СУ-155 и К"
ЖК "Белый город" и на ул. Родионова
ВТБ24, "Возрождение"
4
33278
239
100
Н/д
Отдел продаж
ЖК "Зенит"
ВТБ24, "Райффайзенбанк", "УРАЛСИБ", "Газпромбанк", "Сбербанк России", «Ак Барс», "Металлинвестбанк", ФГКУ "Росвоенипотека", ГП НО "НИКА", «Россельхозбанк», " Абсолют Банк", " ", "Дельтакредит"
5
«Ойкумена – Нижний
Новгород»1
Мирошников Роман 
Евгеньевич
21951,6
0
92
Н/д
Отдел продаж
ЖК "Гагаринские высоты"
"Сбербанк России", ГП НО "НИКА",  "Возрождение", "Связьбанк", "Газпромбанк", ВТБ24, "Райффайзенбанк", «Акцент», "ТрансКредитБанк"
6
12872,2
100
97
160
ЖК "Планетарий"
«Сбербанк России», «Газпромбанк», «Банк Москвы»,ВТБ24, «НБД-БАНК», 
ГП НО «НИКА», «ДельтаКредит», «Райффайзенбанк», «Росбанк»,
«Ак Барс», "УРАЛСИБ", «Петрокоммерц», «Рост банк», "ЮниКредит банк", «Банк жилищного финансирования», «Союз», «Промсвязьбанк», «Российский капитал», «Связь банк», «Абсолют Банк», «НОМОС-БАНК», «РоссельхозБанк», «ЗЕНИТ»

1 данные администрации Нижнего Новгорода, открытые источники, 2 входит в ГК "СУ-155"

Застройщики индивидуального жилья

В рейтинг застройщиков ИЖС застройщики индивидуального готового жилья с организованной инфраструктурой и земельных участков с подведёнными коммуникациями под застройку ИЖС. Для составления рейтинга был проведен  экспертный опрос, определены крупнейшие застройщики жилья на рынке индивидуального жилья, независимый эксперт рынка Ирина Солнцева, а так же запрошены данные  по вводу жилья в министерстве строительства. Основной показатель для ранжирования : площадь объектов индивидуального жилья, введенных в эксплуатацию в 2013 г., кол-во участков с подведенными коммуникациями за 2013 г.

ТОП застрощиков ИЖС с готовой инфраструктурой

Компания/Руково-дитель  Пло-щадь объек-тов индиви-дуаль-ного жилья, введен-ных в эксплуа-тацию в 2013 г, кв.м Структура площади объектов ИЖС, введенных в эксплуатацию Кол-во до-мов/квар-тир, про-дан-ных за 2013 г Кол-во домов/квар-тир выстав-ленных на про-дажу на 10.01.13 Нали-чие внеш-него ограж-дения, КПП, видео-наблю-дение на терри-тории объек-тов ИЖС Направление, населенный пункт пункт/Удаленность от НН, км Год начала работы на рынке
Пло-щадь коттед-жей Пло-щадь таунха-усов/малоэ-тажных домов
1 "Горизонт"
 Воробьев Юрий Александрович
2028 2028 0 5/0 2/0 есть Новая деревня 
Владыкино
Богородский р-н/
26 км
2007
2 "Чистые пруды"   Пигаев Михаил Алексеевич 1914 1914 0 3/0 5/0 есть "Семь Озер", Дальне-константиновский р-н/55 км 2012
3 "Волжская усадьбаЩикотуров Алексей Владимирович 1520 720 800 20/10 14/42 есть Жилой Комплекс "Каменки"/19 км 2010
4 ЭкоДеревня "ТрехречьеУсов Вадим Владимрович 133 133 0 0/0 1/0 нет д.Кувардино/45км 2011
 

ТОП застройщиков ИЖС по участкам с подведенными коммуникациями

Компания/Руково-дитель  Кол-во участков с подве-ден-ными комму-никаци-ями за 2013 г Сово-купная пло-щадь КП в 2013 г, га Кол-во готовых земель-ных участков всего на 01.01.2014 Кол-во участков, выстав-ленных на продажу на 10.01.13 Кол-во продан-ных участ-ков на 10.01.13 Подведенные коммуникации Рекреаци-онные хар-ки (лес, водоем)
1
183
64
183
49
134
газоснабжение/водоснабжение/электричество
парковые зоны, река, пруд, озеро, лес зеленого города
2
"Горизонт"
Воробьев Юрий Александрович
72
56
72
44
28
Центральное водоснаб-жение, газификация и электричество
13 участков с лесом, завершаются строительство первого из двух озер на территории  поселка, аллеи, детские площадки, конно-спортивный комплекс, база отдыха,
3
"Чистые пруды"
71
20
63
38
25
газопровод, водопровод, электросеть, канализация, асфальти-рованные дороги введены в эксплуатацию, оптоволо-конная линия интернет - ввод в эксплуатацию - весна 2014 г.
каскад озер, оборудованный песчаный пляж, организованная рыбалка, хвойный и березовый лес, охотхозяйство
4
ЭкоДеревня "Трехречье"
Усов Вадим Владимрович
39
90
39
13
26
эл-во, газ
лес,река

 

* "Земляничная поляна"

 

Прогнозы рынка жилой недвижимости на 2014 год

Многоквартирное строительство

 

Андрей Ермолаевзаместитель гендиректора ЗАО «ДСК‑НН» (входит в ГК «СУ‑155»)

В настоящее время на нижегородском рынке наблюдается бурный рост спроса на жилье эконом‑класса стоимостью до 50 тыс. руб. за кв. м. При этом самыми востребованными являются двухкомнатные и особенно однокомнатные квартиры, поскольку многие люди в возрасте 40‑50 лет приобретают квартиры для детей, которые получают в Нижнем Новгороде высшее образование, создают семью, ищут работу по окончании вуза. Спрос на квартиры эконом‑класса со стороны этой категории покупателей будет присутствовать на рынке длительное время.

Индивидуальное строительство

Застройщики Нижнего Новгорода 1

Михаил Пигаев, руководитель ООО "Чистые пруды"

Рынок становится более конкурентным, на нем выделяется 10-15 поселков-лидеров, остальные поселки теряют позиции на рынке и клиентов. В связи с этим они переходят в разряд "долгостроев" с подпорченной репутацией. Рост цен в успешных коттеджных поселках будет составлять около 10%. Рынок продолжит сегментироваться, еще резче вырастет граница между успешными поселками и "долгостроями". Поселки будут вынуждены тратить средства на выделение среди конкурентов, будут предлагаться дополнительные сервисы для клиентов. На территории поселков, либо в непосредственной близости необходимо будет строить объекты социальной инфраструктруры, в т.ч. объекты досуга. Будут продаваться только поселки с уже подготовленной инженерной инфраструктурой, продажи в поселках с "обещаниями все построить" будут резко падать.

Застройщики Нижнего Новгорода 2

Михаил Исаков, директор по маркетингу ООО «Волжская усадьба»

Кто будет строить в условиях стагнирующей экономики, тот сможет диктовать условия рынку в период до следующего кризиса. То есть в 2014 год должен определить выживаемость пригородных проектов с точки зрения финансового состояния и строительных бизнес-процессов. При этом, главный центр затрат для пригородных проектов будет инжинерная и социальная инфраструктура. Кто не способен в нее вкладываться должен искать быстрые способы выхода из проекта.

Новости

ВТБ: российский рынок автокредитов вырос на 60%ВТБ: российский рынок автокредитов вырос на 60%
ВТБ и ДОМ.РФ запускают первую в России универсальную льготную ипотеку
В Нижнем Новгороде ликвидировали еще одно подпольное казино
Глеб Никитин: «Проблемы с финансированием строительства ЖК «Новинки Smart City» решены»
Восемь зданий на ул. Новикова-Прибоя передадут городу для размещения дорожной техники
Крупнейший застройщик Китая на грани банкротства. Как его крах отразится на экономике мира
Правнук Горького посадил липы. Стартовал второй этап озеленения Нижегородского района

Бизнес

Алексей Козин: «Мы предлагаем бизнесу не просто линейку продуктов, а комплексные решения»Алексей Козин: «Мы предлагаем бизнесу не просто линейку продуктов, а комплексные решения»
«Одной рукой разрешают, другой запрещают». Что волнует сегодня нижегородских бизнесменов
Клуб «Деловар» приглашает предпринимателей на «Большую встречу»
«Это узаконенный шантаж» — Роман Речкин о методах работы налоговиков
Рейтинг банков: интегрированные сервисы с онлайн-кассой в Нижнем Новгороде
«Может, и России мой опыт пригодится». Владимир Фролов реформирует экономику Кыргызстана
ТОП-7 виртуальных АТС для бизнеса в Нижегородской области

Свое дело

«Никто не берет на работу отсидевших и наркоманов. А я беру»«Никто не берет на работу отсидевших и наркоманов. А я беру»
Константин Ивлев запустил всероссийский конкурс «Фудтрак моей мечты»
«Проблем хватает, но оптимизм с нами». Как устроено уникальное производство манипуляторов
«Нужен не инвестор, а репутация». Как небольшому предприятию стать поставщиком «Газпрома»
«Когда франчайзи-партнер повзрослеет и захочет свой бизнес, надо постараться его удержать»
«Проект, который мы почти закопали, постучал в крышку гроба и сказал: рано меня хоронить»
Стало известно, сколько стоят работы по благоустройству Выставочного комплекса НГХМ

Качество жизни

«Есть люди которые любят треш. Бывает». AliExpress сделал ставку на Нижний Новгород«Есть люди которые любят треш. Бывает». AliExpress сделал ставку на Нижний Новгород
Алкоголь на рабочем месте: простить или уволить? Как российский бизнес борется с пьянством
«Делай то, что хочешь. Играй по-своему». 10 правил жизни Жан-Поля Бельмондо
Каждой башне Нижегородского кремля — по музею. Первые три уже открылись
Почему мы страдаем от бессонницы, видим эротические и вещие сны — Михаил Полуэктов
Рождение судов. Экскурсия по заводу «Красное Сормово»
«Плюнь в пробирку — и узнаешь о себе все!» Что не так с генетическими тестами?

Мнения

«Узкому кругу собственников, тесно связанных с государством, демонополизация невыгодна»«Узкому кругу собственников, тесно связанных с государством, демонополизация невыгодна»
Нелегкий путь в Европу, или как инвестору на Руси жить непросто
Не труд сделал из обезьяны человека, а потребление мяса — Станислав Дробышевский
Дерипаска: «Нам нужна суверенная финансовая система. Без иностранных денег ее не создать»
Кудрин: «Компании с госучастием управляются неэффективно и не умеют конкурировать честно»
А мы пойдем на север. И на восток. Новые направления отдыха и туризма
Александр Аузан: «Я против того, чтобы государство действовало, как трамвайный вор»

Лайфхаки

«В России абсолютный кризис компаний мечты. Никто не говорит про изменение мира»«В России абсолютный кризис компаний мечты. Никто не говорит про изменение мира»
«Задумался: "Если не суечусь, чувствую себя плохим". Получил глобальную установку от мамы»
«Малые дозы яда дают нам иммунитет». Чем полезны токсичные люди
Огромная прибыль и ассортимент на любой кошелек. Как растет fashion-ритейл в России
Нестабильность прожитых дней: три способа изменить то, что вас беспокоит в прошлом
Не выполнил план, причинил материальный ущерб? Как оштрафовать сотрудника легально
Меньше 7000 вредно, больше 10 000 — страшно. Сколько же нам нужно ходить пешком
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.