Жители Нижнего Новгорода и Тольятти больше других россиян переплачивают по ипотеке

Размер переплаты в Тольятти, согласно исследованию, проведенному агентством, достигает 227,55% от стоимости квартиры, в Нижнем Новгороде - 215,97%, а в Москве - 124,6%.

Москвичи платят за ипотеку в среднем 21,795 тыс. руб. в месяц при цене квартиры 2,9 млн руб., а жители Нижнего Новгорода - 17,608 тыс. руб. за квартиру ценой 1,671 млн руб. Самый низкий ежемесячный взнос зафиксирован в Красноярске - 9,403 тыс. руб. Рейтинг был составлен для самых дешевых квартир в среднем по рынку.

Самая дорогая квартира в Нижнем Новгороде стоит 28 млн руб., а в Москве - 508 млн руб. 

Исследователи также посчитали, насколько доступны ипотечные кредиты для граждан со средним доходом. С большей вероятностью приобрести квартиру в ипотеку смогут москвичи, так как после выплаты взноса "на жизнь" у них останется 25,524 тыс. руб. Сложнее всего приобрести жилье будет в Нижнем Новгороде, так как после выплаты среднего ипотечного взноса у среднего жителя города останется 728 руб.

Как снизить переплату по ипотеке. Советы эксперта

По словам управляющего ВТБ24 в Нижегородской области Георгия Гречина, прежде всего необходимо выбрать банк, предлагающий лучшие условия кредитования.

Для того, чтобы снизить переплату по ипотеке следует оформлять кредит на небольшой срок. Однако, чем меньше срок, тем больше ежемесячный платеж, а значит и доход заемщика должен быть выше. Кроме того, переплату поможет снизить частичное или полное досрочное погашение кредита, так как уменьшается сумма долга, на которую начисляются проценты. Срок выплат при этом также сокращается, - говорит эксперт.

Также можно произвести имущественный налоговый вычет. Подобный налоговый вычет по ипотеке – это возможность возврата уплаченного подоходного налога при приобретении недвижимости. Данный вариант привлекателен тем, что вычет распространяется и на уплаченные проценты.