Время вложить средства в зарубежную недвижимость. Отель в Германии ждет нового хозяина

Чтобы защитить капитал от колебаний курса валют и сделать его источником прибыли, имеет смысл вложиться в зарубежную недвижимость. Этот тренд пошел на спад после кризиса 2014 года, однако сейчас вновь набирает обороты в деловых кругах. Популярность немецкого рынка во многом объясняется стабильностью - политической и экономической.

Группа компаний «Приволжье», объединившая экспертов по недвижимости, предлагает привлекательный объект для инвестиций: отель в Баден-Бадене (Германия). Он находится в предместье курортного города Байрсбронн, на берегу реки Мург, в сотне километров от Штутгарта.

Виктор Пешехонов, советник по недвижимости и инвестициям, директор по развитию ГК «Приволжье», комментирует:

«Во всех частях Германии есть свои особенности и достопримечательности. Однако эта местность стала излюбленным местом отдыха не только немцев, но и жителей многих европейских стран. Прекрасная экологическая обстановка, густые леса, ручьи, родники, романтические горные озера, чистый воздух и большое количество знаменитых на весь мир минеральных источников. Горнолыжные курорты - на расстоянии 8 км». 

Характеристики отеля 

Площадь - 1700м.кв., площадь участка 3000м.кв.
Год постройки 1973, полная реконструкция 2017г.
Количество этажей: 3 + мансарда.
Количество номеров: 28 + 2 квартиры (3х комнатная и 2х комнатная).
Рестораны: 2 + 2 летние террасы. 
Сауна: отдельно стоящее здание из бруса на 6-8 посетителей.
Бильярдный и каминный залы.
К услугам гостей: бесплатный Wi-Fi, ресторан, биргартен, конференц-зал, русская баня, японская фурако, офисная техника, автостоянка, велосипеды, бильярд, настольный теннис, детская площадка.

Высокая заполняемость, подписаны договора с туроператорами.
Бизнес разделён на гостиничный и ресторанный.
Собственность физ.лица. Сделка нотариальная.
Причина продажи - расширение бизнеса в России. 
Персонал остается, возможна любая поддержка со стороны собственника
Бизнес не требует от собственника нахождения в стране, все процессы отлажены.
Отмечается, что государство могло бы взять в аренду весь объект под дом престарелых, но действующий собственник данный вариант не рассматривает.
Цена: 1 400 000 евро.

По всем вопросам, связанным с данным объектом, обращайтесь к Виктору Пешехонову по телефону 8-920-253-86-70