ТОП-13 агенств недвижимости Нижнего Новгорода

Основные тренды 2010 года эксперты склонны называть положительными.

 

В 2010 году, по данным управления Росреестра по Нижегородской области, было проведено 64 138 сделок купли-продажи жилой недвижимости, что на 52% больше показателей прошлого года. В среднем успешное агентство недвижимости проводило 25–27 сделок в месяц. Кроме того, по словам участников рынка, 80% сделок происходило на рынке вторичного жилья и жилья экономкласса.

 

На рынке первичного жилья произошло снижение цен. По данным Нижегородстата, 1 кв.м первичного жилья в Нижегродской области в IV квартале 2010 года стоил около 47 тыс. руб., что на 7% ниже аналогичного показателя прошлого года. Рынок вторичного жилья, наоборот, вырос в цене. Цифра IV квартала 2010 года выше аналогичного показателя 2009 года на 7% и составляет 43,5 тыс. руб. По оценкам экспертов, подобная стабилизация цен связана с посткризисным восстановлением и повышением покупательской способности.

 

В 2010 году произошло восстановление ипотечного сектора. По данным управления Росреестра по Нижегородской области, в регионе в 2010 году число зарегистрированных договоров об ипотеке жилья выросло на 93%, по городу — 77%. По данным Росреестра, в 2010 году количество ипотечных сделок составило 630, в 2009 году— 355. Увеличение ипотечных сделок, по словам экспертов, связано в первую очередь с восстановлением ипотечных программ в банках, а также со стабилизацией заработной платы населения.

 

Все это оказало влияние на итоги работы не только строительных компаний, но и агенств недвижимости. Основной ранжирующий показатель — общее количество квартир, проданных в 2010 г. Дополнительные показатели — количество объектов загородной недвижимости, количество сделок аренды, площадь офисов компании, общее количество штатных сотрудников.