Точка поставлена? Почти достроенный дом ЖК «Сердце Нижнего» признан проблемным

Дом № 36 ЖК «Сердце Нижнего», генподрядчиком по строительству которого выступала компания «Штрабаг», официально признан «проблемным». Об этом NN.DK.RU сообщили в горадминистрации.

Дом расположен в границах улиц Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова, Малая Покровская в Нижегородском районе. Его готовность оценивалась в 95%.

На вопрос о дальнейшей судьбе дома представители администрации ответили, что администрацией Нижнего Новгорода и правительством Нижегородской области проводится совместная работа по разрешению сложившейся ситуации.

Ранее коммерческий директор «Штрабаг» Рихтер Карстен сообщил, что завершение строительства единственного дома (№ 36) в ЖК «Сердце Нижнего» — это репутационный вопрос для компании. «Штрабаг» взял на себя обязательства по теплоснабжению и электроснабжению дома, пока не будет решен вопрос с его достройкой.

По словам Рихтера Карстена, у компании вызывает опасение большой объем дорогостоящих мероприятий по укреплению склона и реконструкции коллектора, которые необходимо выполнить в том случае, если оставить дом единственным построенным объектом запланированного жилого комплекса.

Первоначально проект ЖК «Сердце Нижнего» предусматривал строительство нескольких малоэтажных домов общей площадью 120 тыс. кв. м в границах ул. Ильинской, Добролюбова, Архитектора Харитонова, Малой Покровской и переулка Плотничного. Однако из-за того, что застройщик — ООО «Международная строительная компания» («МСК») не смог вовремя расселить дома на застраиваемой территории, было начато только строительство одного шестиэтажного дома с опозданием от планируемого срока. Генеральным подрядчиком строительства было выбрано ЗАО «Штрабаг» — «дочка» австрийской компании.

Недовольные застройкой граждане многократно обращались к главе Нижнего Новгорода Владимиру Панову, а также написали письмо президенту России Владимиру Путину с просьбой сохранить овраг.

В марте 2018 г. мэрия приняла решение о расторжении договора с МСК. По словам представителей администрации города, застройщик нарушил сразу несколько условий договора. Компания попыталась оспорить через суды расторжение договора, но не смогла.

7 мая 2018 г. компания «Штрабаг» отправила губернатору Нижегородской области Глебу Никитину письмо, где излагала свою версию случившегося и предлагала свой вариант урегулирования конфликта. По данным компании, в проекте строительства выявлены «грубейшие нарушения и недоработки». Также МСК не удалось организовать «равномерное, плавное финансирование строительства». В итоге заказчик не сдержал свои договорные обстоятельства перед ведомствами, банками и субподрядными компаниями. И, несмотря на реализацию всех квартир, оказался не в состоянии профинансировать оставшиеся дома.

В марте 2019 г. крупный австрийский инвестор «Штрабаг» проинформировал, что не будет вести работы по строительству жилого комплекса бизнес-класса «Сердце Нижнего» у Почаинского оврага и уходит из Нижегородской области.