Самое доступное жилье в Нижнем Новгороде недоступнее, чем "угол" в Новосибирске

Агентство «ИнтерРейтинг» составило рейтинг доступности жилья российских городов. При создании исследования использовались данные о самых дешевых квартирах на крупнейших интернет площадках страны (Яндекс и Авито). Также авторы учли данные крупнейших рейтингов недвижимости и данные Росстата.

Цены на жилье в городах миллионниках России начинаются от $46 тыс. за самое доступное и недорогое жилье/ Если посмотреть на качество этого жилья, то зачастую оно будет требовать серьезных дополнительных вложений, отмечают эксперты.

Ранжирующим показателем топа стало отношение цены самой маленькой и некачественной квартиры к российскому ВВП на душу населения. Средний показатель по стране составляет 1/2. Это означает, что самое доступное жилье обойдется гражданину в сумму, эквивалентную двум годовым ВВП на душу населения. Для сравнения, в США показатель составляет около 4/5. Аналитики «ИнтерРейтинга» делают вывод о том, что квартиры в России остаются недоступными для населения.

Самая доступная квартира в России продается в Красноярске и стоит 1,1 млн руб. В Нижнем Новгороде самую достпуную квартиру можно купить за 1,67 млн руб.

Интересно, что данные «Индекса угла» и «Росстата» имеют большую корреляцию, чем данные «Индекса Угла» и рейтингов РБК и гильдии риэлторов, которые показывают более высокие цены. При этом стоит отметить, что «Индекс угла» мониторит цены в нижнем ценовом сегменте, в то время как РБК и гильдия Риэлторов смотрит за ценами в среднем сегменте. Таким образом можно предположить, что методология Росстата приводит к отражению несколько заниженных рыночных цен, - говорится в комментариях к исследованию.