Самое дорогое жилье Нижнего Новгорода

 

ТОП‑12 самых дорогих квартир в Нижнем Новгороде

Методика

Рейтинг составлен на основе данных ООО «Жилстрой‑НН», ООО «ВВСК», АН «Новосел», АН «Манхэттен», ЗАО «Абрис Недвижимость», АН «КупиДом» ГК «Триумф» о жилой недвижимости, находящейся в открытой продаже на 01.06.2012. В итоговую версию рейтинга вошли 12 жилых объектов, расположенных на территории города и пригорода, стоимостью от 17 млн руб. При составлении рейтинга учитывались квартиры, находящиеся в отдельных жилых домах, а также в жилых комплексах.

Если в выборку попадали несколько квартир, находящихся в одном жилом комплексе, в рейтинг включалась квартира с наибольшей стоимостью. Также учитывался объем информации о представленных объектах. Данные были дополнены информацией застройщиков и перепроверены.

 

	Таблица 1. ТОП самых дорогих квартир
	Название объекта*	Стоимость объекта, млн. руб.	Площадь общая/жилая, кв.м.	Стоимость
	Адрес (улица, № дома)			кв. м, тыс. руб.
1	ЖК «Изумрудный замок», ул. Горького, 77	69,9	466/290	150
2	ЖК «Парус», Казанская набережная, 8	48,78	406,5/315	120
3	ЖК «Гребешковский откос», ул. Соревнования, 1	30	310/250	110
4	ул. Почтовый съезд, 15а	30	286,9	101
5	ул. Ульянова	28	323/170	86,6
6	ул. Большие овраги,4	20, 5	165,6	123,8
7	ЖК «Ренссанс Славянская», ул. Тверская-Славянская, 35	20,13	183,6/105	110
8	ул. Пискунова, 24	20	193,6/109,8	103,3
9	ул. Минина, 10в	18,74	187,4	100
10	«Клубный дом на Нижегородской», 15а	18	157/95	115
11	пер. Университетский, 5	17	146/124	116,438
12	ул. Маслякова, 14а	17	230/135	73,9

 

1

«Изумрудный замок»,

ул. Горького, 77

Квартира готова под «чистовую» отделку, высота потолков — 3 м. Коммуникации: холодное водоснабжение центральное, горячее — от газового котла, установленного в каждой квартире. Подземная и открытая гостевая парковки. Ландшафтный дизайн территории. В шаговой доступности: диагностический центр, парк им. Кулибина, школа, лицей, детский сад, магазины, кафе, банки.

2

«Парус», Казанская набережная, 8

Квартира свободной планировки, высота потолков — 3 м. Все необходимое для комфортабельного проживания имеется на территории комплекса и вблизи него: детские сады, школы, вузы, аптеки, магазины, кафе, музеи и городской пляж. Кроме того, удобная транспортная развязка микрорайона позволяет без проблем добраться практически в любую точку города.

3

«Гребешковский откос»,

ул. Соревнования, 1

Квартира свободной планировки на пять комнат. Площадь поделена на две зоны, одна из которых — зимний сад площадью 70 кв.м с верандой, камином, барбекю. Из окон открывается панорамный вид на Стрелку, Канавинский мост, собор Александра Невского и Нижегородскую ярмарку. В доме выполнен проект интеграции всех систем жизнеобеспечения и безопасности.

4

ул. Почтовый съезд, 15а

Двухуровневая семикомнатная квартира расположена на 4–5-м этажах пятиэтажного кирпичного дома. Планировкой предусмотрено четыре спальные комнаты. Дополнительно к квартире присоединен третий уровень — мансардный этаж пл. 80 кв.м. Дорогая внутренняя отделка. Охраняемая территория, автопарковка, детская площадка.

5

ул. Семашко, 12/44

Квартира в прошлом принадлежала известному нижегородскому телеведущему. Планировка: три спальни с отдельными санузлами, гостиная, кухня‑­столовая, прачечная‑­кладовая, большие окна с мраморными подоконниками. Дизайнерский ремонт с современной мебелью и оборудованием. В квартире есть действующий камин, климат‑­контроль, сауна. 

6

ул. Большие Овраги, 4

Трехэтажная квартира построена по индивидуальному заказу владельца около 10 лет назад. Состоит из нескольких взаимосвязанных функциональных блоков: жилая зона (гостиная, две спальни, кабинет хозяина), душевая с турецкой баней и отдельной комнатой‑прачечной. Три балкона с зимним садом, антресоль с тренажерами и удобной гостевой кроватью.

7

«Ренессанс Славянская», ул. Тверская — ­Славянская

Пятикомнатная квартира. Все фасады комплекса выполнены из натурального мрамора с декоративной отделкой из гипса и медных пластин. Частью комплекса является огороженная собственная территория с детской площадкой, попасть в пределы которой можно только при наличии электронной карты доступа.

8

ул. Пискунова, 24

Двухуровневая шестикомнатная квартира с мансардой и верандой. Дизайнерский ремонт. Планировка: гостиная, кухня‑столовая, четыре спальни, кабинет, кладовая, гардеробная. Предусмотрены пять санузлов, душевая кабина.

9

ул. Минина, 10в

Трехкомнатная квартира без отделки, высота потолков — 3 м. Шестиэтажный одноподъездный дом с двухуровневой подземной парковкой расположен в самом центре Нижнего Новгорода, в 200 м от Кремля. В стоимость квартиры входят два парковочных места общей площадью 41,3 кв.м.

10

Клубный дом на Нижегородской, 15а

Четырехкомнатная квартира со свободной планировкой без отделки. Около дома — благоустроенная территория. За каждой квартирой закреплены места на подземной и надземной стоянках. Безопасность проживания обеспечивают центральный пункт управления охраной, видеокамеры и консьерж. Особенность проживания в доме — клубная система.

11

пер.

Университетский, 5

Трехкомнтаная квартира с евроремонтом постройки 2005 г. Кухня совмещена со столовой. Территория огорожена. В стоимость квартиры входит парковочное место. Для жильцов предусмотрена охрана, видеонаблюдение, своя котельная. В шаговой доступности находятся стадион, торговый центр, развлекательный центр.

12

ул. Маслякова, 14а

Двухуровневая квартира с мансардным этажом. Планировка включает три сан­узла, сауну с душевой, подсобное помещение со стиральной машиной и полуванной. Место на две автомашины в подземном паркинге входит в стоимость квартиры.

 

 

ТОП‑10 самых дорогих домов в нижнем Новгороде

 

Методика

Рейтинг составлен на основе данных АН «Манхэттен», ЗАО «Абрис Недвижимость», АН «КупиДом» ГК «Триумф» о жилой недвижимости, находящейся в открытой продаже на 01.06.2012. В итоговую версию рейтинга вошли 10 жилых объектов, расположенных в пригороде, стоимостью от 20 млн руб. При составлении рейтинга учитывались коттеджи отдельно стоящие и в составе коттеджных поселков. Учитывался объем информации о представленных объектах.

 

	Таблица 2. ТОП-самых дорогих домов в ближайших пригородах.
	Название объекта, Адрес (пос. улица, № дома)	Стоимость объекта, млн. руб.	Общая площадь, кв. м	Стоимость
				кв. м, тыс. руб.
1	КП «Приозерный», Богородский р-н	82	1200	60
2	КП «Сан Сити», Богородский р-н, д.Шумилово	68	970	45
3	Нижегородский р-н, д. Новая	46	590	77,966
4	ДНП "Зеленый Городок", пос. Зеленый город	45	510	88,235
5	Кстовский район, пос. Афонино	45	360,7	124,7
6	КП "Березовая роща-1", пос. Зеленый город	36	653	55,1
7	КП "Березовая роща", пос. Зеленый город	35	660	53,03
8	КП "Козловка", Кстовский р-н	35	360	72,9
9	Кстовский р-н, с. Малая Ельня	32	480	66,7
10	Нижегородский р-н, д. Новая, ул. Слобода Прибрежная	20	440	27,273

 

1 | Приозерный

Четырехуровневый кирпичный коттедж со всеми коммуникациями. Качественные отделка и обстановка, ландшафтный дизайн. Планировка: шесть комнат, пять санузлов, бильярд, кинотеатр, тренажерный зал, сауна, бассейн, два гаража, веранда.

2 | Сан‑Сити

Элитный коттеджный поселок премиум‑класса имеет собственную службу безопасности. На территории поселка есть озеро со специально обустроенными зонами для пикника.

3 | Новая

Здание имеет пять уровней, включая подвал и мансарду, подготовлено к чистовой отделке, стены оштукатурены. С балкона открывается панорамный вид на Волгу. Подведены все коммуникации — электричество, газ, вода.

4 | Зеленый городок

Трехэтажный дом с подвальным помещением, без отделки, фундамент бетонный укрепленный, стены — кирпичные, коммуникации заведены в дом. Имеется встроенный гараж.

5 | Афонино

Двухэтажный комфортабельный коттедж с цокольным этажом и мансардой. Рядом располагается беседка. Водоснабжение и канализация центральные, газовый котел, газ. В доме качественная современная отделка и мебель.

6 | Березовая роща‑1

Трехэтажный кирпичный дом в элитном коттеджном поселке с цокольным этажом, встроенным гаражом на две машины. Охраняемая территория, дорожки вымощены тротуарной плиткой, на территории — теннисный корт, оборудованная детская площадка.

7 | Березовая роща

Трехэтажный кирпичный коттедж. В доме есть кладовая, spa‑зона, сауна, гараж на две машины. Рядом хвойный лес. Территория огорожена общим каменным забором, периметр под охраной.

8 | Козловка

Двухэтажный коттедж с цоколем и чердаком на 70 кв.м. Особняк полностью готов к чистовой отделке. Закрытый гараж на четыре машины с автомойкой. Оранжерея с тропическими растениями.

9 | Малая Ельня

Кирпичный трехэтажный коттедж с центральным водоснабжением. Есть встроенный гараж на один автомобиль и открытая площадка. Участок 26,7 сотки с асфальтированными дорожками, газоном, садом.

10 | Новая

Четырехуровневый коттедж с подвальным помещением без отделки. Коммуникации заведены в дом, установлены котлы. Имеется встроенный гараж. Вид на Волгу.