Особенности рынка элитного жилья. Мнения экспертов

Елена Соловьева, директор по продажам агентства недвижимости «Адрес», вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов, считает: пока данный сегмент представлен в Нижнем Новгороде не столь обширно.

 

«Важный критерий жилья бизнес-класса — расположение в центре города. Именно такие дома формируют лицо города, придают историческому центру новые ноты. Это не типовые здания, а объекты со сложными архитектурными решениями. Разумеется, это большой вызов для застройщиков, ведь им приходится работать с искушенными клиентами».

 

Положительным опытом застройки такого жилья обладают только крупнейшие девелоперы, например, компания «Столица Нижний», которая в 2018 году успешно завершила один из своих проектов бизнес-класса. Как официальный и многолетний партнер компании «Столица Нижний», Елена отмечает, что это один из самых успешных проектов бизнес-класса в Нижнем Новгороде. Активно ведется строительство ЖК «Симфония Нижнего». Выбирая этого застройщика, покупатели знают, что он уделяет большое внимание комфорту и безопасности будущих жильцов. Так, в новом проекте предусмотрен подземный паркинг и закрытая территория, а для ценителей максимального комфорта  предусмотрены этажи с минимальным количеством квартир. Вокруг дома развита социальная инфраструктура, соответствующая центру города: магазины, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты премиального класса, детские сады и престижные образовательные учреждения.

 

Юлия Рябинина, директор по развитию агентства недвижимости «Чекни», считает «Симфонию Нижнего» уникальным проектом: «Это престижное и безопасное место для проживания. Он расположен в самом центре города, деловой и исторической ее части. В шаговой доступности улица Большая Покровская, набережная Федоровского. На мой взгляд, самое оптимальное соотношение цена – качество, аналогов ему я не вижу. Большими плюсами являются свободные планировки и высокие потолки, которые дают возможность реализации оригинальных индивидуальных дизайнерских проектов . Такие решения, как террасы, эркеры, витражное остекление подчеркивают высокий статус жилья. Все это использовано в проекте».

 

Как отмечает Елена Соловьева, бизнес-класс предполагает повышенную комфортность по многим параметрам, в том числе и больший метраж даже в однокомнатных квартирах.

 

СПРАВКА

Площади квартир в «Симфонии Нижнего»:

1-комнатные – от 41 до 69 кв. м.

2-комнатные – от 73 до 113 кв. м.

3-комнатные – от 107 до 120 кв. м.

свободная планировка – от 40 до 220 кв. м. + наличие террас

 

 

Одним из уникальных преимуществ проекта является возможность объединения нескольких квартир на этаже. Учитывая, что в некоторых подъездах всего две квартиры на площадке, это позволяет обустроить целый этаж под одну квартиру.

 

Агентство «Чекни» является официальным партнером по продажам ЖК «Симфония Нижнего». Юлия Рябинина отмечает высокий спрос на квартиры.