Нижегородцы вновь выступили против застройки Почаинского оврага

Текст открытого письма опубликовала к.и.н., градозащитник, член научно-методического совета по сохранению историко-культурного наследия при управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Анна Давыдова на странице «За Почаинский овраг» в социальной сети Facebook.

Подписали обращение юрист Марина Чуфарина, журналист Егор Верещагин, архитектор Зоя Рюрикова, эколог Татьяна Паутова, эколог Асхат Каюмов, историк и правозащитник Станислав Дмитриевский, историк и гражданский активист Илья Мясковский, историки Олег Барвенко и Виталий Краснов.

«Градозащитная общественность, экологи и горожане, которым небезразлична судьба исторического центра Нижнего Новгорода и экологическая обстановка, обеспокоены наблюдающимися в последнее время попытками реанимации проекта застройки Почаинского оврага ООО «Международная строительная компания», при участии генподрядчика со смешанным капиталом, и аффилированными к ООО «МСК» юридическими лицами», – говорится в обращении.

Горожане заявили, что встревожены итогами общественных слушаний по вопросу о смене зонирования территории Почаинского оврага в Генеральном плане развития города Нижнего Новгорода с зоны жилой застройки на рекреационную зону, прошедших 2 октября 2018 г.

«Мы обеспокоены тем, что этой логичной смены зонирования может не произойти. Застройка, а по сути, уничтожение уникального природного и культурно-исторического ландшафта Нижнего Новгорода может продолжиться», – пояснили они.

«В 2017 году за сохранение Почаинского оврага незастроенным высказались более 1 800 горожан, оставив свои подписи под открытыми письмами, переданными властям города и области. Более 8 тысяч горожан подписали электронную петицию против застройки оврага в сети Интернет. Эти подписи отражают социальный запрос нижегородцев на сохранение историчности и поддержание благоприятной экологической обстановки в городе», – напомнили общественники.

По их словам, территория, предназначенная под строительство, попадает в границы защитных зон целого ряда объектов культурного наследия и границу охраняемого культурного слоя Нижнего Новгорода, кроме того, она сопряжена с земельными участками по ул. Ильинской, на которых расположены памятники истории и культуры, в том числе объект культурного наследия федерального значения – усадьба Рябининой (ул. Ильинская, 56).

«Таким образом, на территорию оврага распространяется государственная охрана, и хозяйственная деятельность в нем, согласно законодательству об охране объектов культурного наследия, резко ограничена. Желание застройщика и так называемых обманутых дольщиков продолжить строительство многоэтажных домов в овраге, а также зонирование оврага как зоны жилой застройки противоречит законодательным нормам», – подчеркнули авторы письма.

Защитники Почаинского оврага привели результаты многочисленных экспертных экологических обследований оврага, которые показали, что «он ареал произрастания редких для города видов растений, а также место гнездования и обитания большого количества птиц».

«Овраг – это ни в коем случае не «шрамы на теле города» и не «пристанище наркоманов», как это заявлено было на общественных слушаниях сторонниками не выполняющей договорные обязательства и не заплатившей в городской бюджет 37 миллионов компании-застройщика ООО «МСК», – продолжили они. – За столетия эта территория стала живым воплощением богатой и сложной городской истории. В наше время, вместе с мощной средневековой цитаделью-кремлем, она является частью уникального природно-исторического ландшафта, чудом уцелевшего внутри мегаполиса. Это природная зона в центре города, где растут редкие растения и обитает множество птиц. Это своеобразие и основа идентичности Нижнего Новгорода».

В завершение письма авторы просят Владимира Панова принять «единственно верное решение, соответствующее реальному статусу Почаинского оврага – произвести все возможные административные меры к тому, чтобы вернуть оврагу в документах территориального планирования статус рекреационной зоны, отменив зону жилой застройки».

Они надеются, что «на территории Почаинского оврага во благо нижегородцев будет разбит новый городской парк – общественное рекреационное пространство».

Напомним, в 2008 г. ООО «МСК» получила разрешение на постройку жилого комплекса «Сердце Нижнего» на 100 тыс. кв. м жилой площади в границах улиц Малая Покровская, Ильинская, Добролюбова и Плотничного переулка. В 2016 г. компания начала активную строительную деятельность. Многие нижегородцы были возмущены планами компании по уничтожению почти шести гектаров зеленых насаждений на склонах оврага и призывали рассмотреть вопрос о создании в Почаинском овраге парковой зоны.

24 января 2018 г., мэр Нижнего Новгорода Владимир Панов на народном сходе выразил солидарность с позицией градозащитников и многих местных жителей.

«Я вижу неуважение к историчности», – заявил он.

Учитывая имеющуюся у застройщика задолженность перед мэрией в размере 37 млн руб., договор был расторгнут.