Нижегородское правительство продаёт территорию под складской комплекс

На торги выставлен земельный участок площадью около 1700 кв. м. по ул. Студенческой, следует из материалов на сайте министерства. Разрешённый вид использования территории - строительство складского комплекса. Площадка находится в городской черте, в 2,2 км от центра города.

Объект расположен в функциональной зоне промышленных и коммунально-складских предприятий. Земельный участок относится к территориальной зоне П-4 «Производственно-коммунальных объектов IV класса вредности». Предельное количество этажей склада – один. Технические условия на подключение к инженерным сетям имеются.

Фото: Google Maps.

Территория сдаётся в аренду сроком на 18 месяцев (1,5 года). Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 109 тыс. руб. Торги запланированы на 12 октября.

Владимир Лашманов

Директор брокерской компании "Центр коммерческой недвижимости"

В регионе хронически не хватает логистических комплексов. Если Москва практически окружена ими, то в Нижегородской области складов единицы (в отличие от торговых центров). Потенциальные арендаторы участка – федеральные логистические компании. Сейчас очень востребован такой вид бизнеса, как ответственное хранение. Организациям (к примеру, крупным поставщикам хозтоваров) ни к чему нанимать персонал и строить собственный склад, если они могут воспользоваться такой услугой. Поэтому если объявят ещё два-три конкурса, и на те участки найдутся покупатели.