На одного нижегородца приходится 0,17 кв. м офисных площадей - исследование

Москва является лидером и крупнейшим офисным рынком России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Так, офисный рынок Нижнего Новгорода отстает от столичного в 7,6 раз - на одного нижегородца приходится 0,17 кв. м офисных площадей.

Самыми близкими к Москве по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза).  

По словам заместителя руководителя отдела исследований компании Jones Lang LaSalle Олеси Дзюбы, основную часть офисных помещений городов-миллионников составляют здания, которые можно отнести к классам C или D по классификации, используемой в Москве.

По мнению экспертов, потребность в качественных офисных помещениях напрямую зависит от степени присутствия крупных российских и иностранных компаний в городе, а также от их потенциального интереса к рынку в будущем. 

Нижний Новгород не является самым привлекательным городом для строительства новых офисов. 

Привлекательность российских городов для строительства офисов

По данным Jones Lang LaSalle, объем качественных офисов в городах-миллионниках (без учета Москвы и Сант-Петербурга) может увеличиться более чем на 20% к концу 2014 г. и достичь 3 млн кв. м. Наиболее активно развивающимся региональным рынком является Екатеринбург – на него приходится четверть от запланированного нового строительства, или 130 тыс. кв. м. Нижний Новгород находится по четвертом месте по объему планируемых к вводу офисных площадей, уступая Екатеринбургу, Новосибирску и Самаре. 

Объем существующих и заявленных офисных площадей в городах миллионниках (до конца 2014 г.)