Мэрия предлагает инвесторам строить жилье эконом-класса в трех районах Нижнего Новгорода

По словам Сергея Миронова, важнейшая задача для городской администрации - снижение стоимости одного квадратного метра жилья.

По условиям программы строительства жилья эконом-класса цена за 1 кв. м не должна превышать 30 тыс. руб.

Сейчас вносятся необходимые изменения в нормативно правовую базу, разрабатываются меры поддержки застройщиков, которые намерены в ней участвовать, такие, как льготное предоставление земельных участков под застройку ("голландские аукционы", когда земельные участки предоставляются по минимальной цене или бесплатно), - рассказал он.

Кроме того, мэрия будет предоставлять застройщикам подготовленные с точки зрения инженерной инфраструктуры земельные участки под строительство. Коммунальная инфраструктура будет строиться за счет инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций. Муниципалитет, в свою очередь, будет обеспечивать социальную инфраструктуру (детские сады, школы, поликлиники). 

Адресные ориентиры по таким перспективным земельным участкам администрацией города уже сформированы и направлены для утверждения в правительство региона. Предложенные земельные участки располагаются в Сормовском, Приокском и Совестком районах, - сообщил Сергей Миронов.

Площадь однокомнатных квартир по программе составит от 28 до 45 кв. м, двухкомнатных – от 44 до 60 кв. м, трехкомнатных – от 56 до 80 кв. м, четырехкомнатных – от 70 до 100 кв. м, пятикомнатных – от 84 до 116 кв. м, шестикомнатных – от 103 до 126 кв. м. Застройщик будет обязан строить 50% жилья эконом-класса от общего количества возводимого и продавать его по цене не выше 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Адресные списки – перечни физических лиц – будет формировать муниципалитет.

Напомним, в Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра вторичного жилья в 2013 г. составила 63,687 тыс. руб. Это на 4,3% больше, чем в 2012 г.