Медиацентры появятся в трех городах Нижегородской области

Соглашение о сотрудничестве, подразумевающее строительство трех многофункциональных культурно-информационных центров, подписано на IV Международном бизнес-саммите между правительством Нижегородской области и инвестиционной компанией VOLGA Capital.

Медиацентры появятся в Арзамасе, Дзержинске и на Бору, а в дальнейшем - возможно, и в Кстове, сообщает РБК-Нижний Новгород. Это будут здания высотой в три этажа и площадью в 2,5 тым. кв. м, где можно будет демонстрировать кино и спектакти, проводить концерты, выставки и прочие культурные мероприятия.

Что еще может находиться в таких центрах — инвестор планирует узнать у самих местных жителей с помощью маркетинговых исследований.

Объем вложений в проект — 500 млн руб., часть из них заемные (партнером будет "Сбербанк"). В дальнейшем рассматривается возможность строительства еще одного подобного центра в Кстово.

Как заявил губернатор Валерий Шанцев, VOLGA Capital — одна из немногих компаний, реализующих социально направленные проекты, поэтому правительство региона намерено оказывать проекту поддержку.

По словам генерального директора компании Станислава Машагина, от полугода до года может занять процесс согласования и выделения участков под здания центров, строительство зданий может продлиться 3-4 месяца. Проект может выйти на окупаемость через 5 лет.

"Нам кажется, что нынешние сложные времена как раз и дадют возможности для реализации таких проектов. Пришло время повернуться лицом к потребителю и понять, что же на самом деле ему нужно — очередной магазин или место для культурного досуга. Кроме того, власти стали более открыты — проявляют готовность давать участки не только под строительство жилья и коммерческой недвижимости, но и под социальные проекты. Конкурировать с жильем и торговыми центрами такие проекты, конечно, не могут в силу своей рентабельности, но и они окупаются за счет кино, театра и различных секций. Мы начали делать такие проекты в 2014 г. — в Московской и Владимирской, а теперь и в Нижегородской областях. Считаем, что такой диалог между бизнесом и властью получается, поскольку интересы в конечном итоге общие — давать то, что востребовано. Наконец, наш интерес в том, чтобы давать пример другим предпринимателям. Показать им, что такие проекты работают".

По словам Станислава Машагина, в Подмосковье развитие проекта идет на 21 участке, в настоящее время он находится в стадии оформления земельных отношений и проектирования. Компания рассчитывет выйти на строительные работы, как только этот процесс завершится: "В Нижегородской области власти идут нам навстречу, поэтому мы надеемся, что здесь проект пойдет быстрее".

Кроме многозального кинотеатра, в медиацентре предполагаются интерактивные выставки, музейные экспозиции иностранных и российских музеев. По словам руководителя компании-инвестора, могут быть востребованы театральные постановки — "живые" выступления или видеотрансляции одновременно на несколько площадок, а также детские кружки.

В многофункциональных центрах предполагаются и аттракционы: с одной стороны они могут быть доступными для посетителей, а с другой позволят нам зарабатывать дополнительные средства.

"Основная база окупаемости — общественное питание, кинопоказы, видеотрансляции, кружки", — говорит Станислав Машагин.

Как пояснил руководитель VOLGA Capital — в многофункциональных центрах, как и в любом общественном центре, предполагается наличие точек общественного питания в формате фудкорта.

В Московской области компания ведет переговоры об участии в проекте с компанией Burger King, в Нижегородской области — со "Стардог!s", McDonald's, Burger King и другими сетями.

По словам г-на Машагина, все выражают свою заинтересованность, потому что новое "общественно-притягательное место в больших городах, где никогда такого не было" обеспечит интерес и к новым кафе известных сетей, но говорить об их "стопроцентном" участии в проекте можно будет, когда начнется его непосредсвенная реализация.