Питерская LCMC разработает концепцию торгово-офисного центра в Нижнем Новгороде

По мнению LCMC, развитая инфраструктура, широкая рекреационная зона и адекватные цены на недвижимость в совокупности делают данный район наиболее привлекательным для девелопмента.

Развернутая ритейл-линейка присутствующих торговых объектов подтверждает тенденцию: ТРЦ "Золотая миля", ТЦ Seven, Мебельный гипермаркет "Союзный", универмаг "Муравей", ТЦ "Луч", ТЦ "Мальвина", ТЦ "Горьковские товары", "Спутник", гипермаркеты Eurospar, "Наш гипермаркет", Сормовский универсам.

Несмотря на видимую освоенность территории другими компаниями, LCMC не находит жестких конкурентов для своего проекта среди существующих комплексов. По данным аналитиков компании, в настоящее время в районе действует только один качественный офисный объект и несколько зданий класса С.

«Заполняемость всех офисов в зоне влияния 100%. В объектах сформированы листы ожидания на офисные помещения. Район характеризуется развитой промышленностью, торговлей и высоким качеством транспортных коммуникаций. Земельный участок расположен в самом центре района и характеризуется отличной транспортной и пешеходной доступностью», - считает управляющий директор компании LCMC Евгений Каур.

Премиум-класс объекта, транспортная доступность, инжиниринговые системы «умный офис» способны затмить статичное расположение в исторических местах и объектах-памятниках, считают специалисты компании LCMC.

Ранее LCMC уже разрабатывала концепцию объекта для данного девелопера на этом земельном участке, но проект был приостановлен в связи с кризисом 2008 г. В настоящее время специалистам LCMC поставлена задача повысить объем офисной составляющей проекта. 

Справка:

London Consulting & Management Company - управляющая компания, выполняющая комплекс работ по сопровождению девелопмента: от разработки идеи до ее последующего превращения в живой, функционирующий объект.