Компанию из ГК "Столица Нижний" обвинили в нарушении прав дольщиков

Проект жилого комплекса, расположенного на берегу Оки в Ленинском районе, реализует компания «Старт-Строй» (ГК «Столица Нижний»). К 2018 году застройщик планирует построить восемь жилых домов 23-25 этажей, а также парковку, административное здание и детский сад.

Строительство ведётся за счёт средств дольщиков. Нарушение, выявленное прокуратурой, выразилось в том, что застройщик привлекал средства ряда «инвесторов» до государственной регистрации договоров участия в строительстве. Это противоречит федеральному законодательству.

По результатам прокурорской проверки в отношении «ответственного лиц» было возбуждено два административных дела по статье 14.29 КоАП РФ – «Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости». Застройщику внесли представление об устранении нарушений и привлечении виновных к дисциплинарной ответственности. Акты прокурорского реагирования находятся в стадии рассмотрения.

В пресс-службе ГК «Столица Нижний» DK.RU сообщили, что с претензиями надзорного ведомства не согласны.

«В ходе проверки прокуратуры было выявлено два случая поступления средств дольщиков до момента госрегистрации договоров. Оплата прошла незадолго до даты получения документов после регистрации, - пояснили в пресс-службе. - После того, как ООО «Старт-Строй» увидело поступление денежных средств, с дольщиками связались для выяснения причин преждевременной оплаты и возврата денежных средств. Как выяснилось, дольщики намеренно произвели данные действия и не знали, что это является серьезным нарушением". Все документы, подтверждающие отсутствие вины ООО «Старт-Строй» в привлечении денежных средств до государственной регистрации договора, представлены в дело административного производства, отметили в компании.

Напомним, прокуратура уже сообщала о нарушениях в феврале 2016 года. Застройщик включил в проектную декларацию сведения о заключённом договоре страхования гражданской ответственности. Однако на момент проверки такого договора не имелось. В надзором ведомстве сочли, что компания распространяет недостоверные сведения.