Как правильно инвестировать в покупку бюджетной квартиры в Нижнем Новгороде
Купить дешевые квадратные метры, чтобы потом легко продать или сдать. Примерно так представляет большинство вложения в бюджетную недвижимость. На деле же баснословный рентный доход — лишь в теории.
Кажется, что может быть выгоднее покупки квартир с последующей сдачей их в аренду? Обратной стороной при этом является не всегда регулярный и высокий рентный доход и, как следствие, крайне медленные сроки окупаемости.
Квартиры в новостройках, как правило, сдаются в черновой отделке. То есть сначала придется потратиться на ремонт. С арендаторами тоже не всегда все гладко бывает — для начала их нужно найти, а потом и удержать. Кроме того, не надо забывать про коммунальные платежи и неизбежные расходы на ремонт: за десять лет квартира наверняка потеряет товарный вид, и для поддержания высокой арендной ставки придется делать косметический ремонт и обновить мебель.
Тем не менее, покупка недвижимости ради сохранения капитала не лишена смысла, считают аналитики. Это наименее рискованный способ для непрофессиональных инвесторов. Нужно лишь выбрать для этого удачный момент. И, по прогнозам экспертов, он вот‑вот настанет: ситуация на мировой политической арене и экономическая нестабильность приведут если и не к обвалу цен, то к их плавному снижению на 10‑15%.
Кабмин одобрил повышение лимита по полису ОСАГО 
Александр Давыдов: «Екатеринбург без мифа — просто набор улиц и зданий» 
Гендиректора «Эксмо» обвинили в пропаганде ЛГБТ* и задержали 
«Пациенту все хуже: такого затоваривания на рынке аренды в Екатеринбурге на было никогда»