Годовой рост цен на рынке недвижимости Нижнего Новгорода превысил 5%

За последние три месяца минувшего года в разделе «Недвижимость» портала AVITO.ru было опубликовано порядка 34,4 тыс. объявлений о продаже квартир в Нижнем Новгороде. За 2013 г. этот показатель составил 116,5 тыс. объявлений, при этом около 85% из них связано с реализацией жилья на вторичном рынке. Остальные 15% предлагаемых квартир расположены в строящихся жилых комплексах. Таким образом, относительно конца 2012 г. доля новостроек в общей структуре предложения увеличился на 2%.

В сегменте вторичного жилья в Нижнем Новгороде превалируют одно- и двухкомнатные квартиры (по 34 и 35% ассортимента предложения соответственно). Четверть продаваемых квартир (25%) включают 3 комнаты, доля многокомнатных квартир составляет 6%. В течение 2013 г. доли «однушек» и «трешек» квартир на 1% возросли за счет сокращения доли «двушек» и многокомнатных объектов. Распределение предложения по типу застройки смещено в сторону кирпичного жилья – 54% от всего объема предлагаемых квартир. Еще около 38% приходится на панельные дома, а доля современного монолитного домостроения за 2013 г. увеличилась на 2% – до показателя 8%.

Средняя площадь квартир в Нижнем Новгороде в 4 квартале 2013 г. составила 54 кв м на вторичном рынке и 63 кв м в сегменте новостроек, это на 1 кв м больше, чем в 4 кв. 2012 г. в первом случае и меньше – во втором.