Генпланы комплексной застройки составят все районы Нижегородской области

По словам главы региона, явное преимущество комплексной застройки - наличие развитой инфраструктуры.

"Одна из самых крупных площадок в регионе, где в настоящее время реализуется комплексная жилая застройка, - это территория в районе поселка Новинки в Богородском районе. На участке площадью 1152 га планируется построить в общей сложности более двух миллионов квадратных метров жилья, а это жилье для более 100 тысяч нижегородцев", - напомнил Валерий Шанцев.

Как сообщили DK.RU в правительстве Нижегородской области, Генеральным планом развития Нижнего Новгорода до 2030 г. предусматривается увеличение территорий жилой застройки города на 22,5%, при этом жилой фонд вырастет почти в 2 раза. Основу нового жилищного строительства составит многоквартирный жилой фонд, прирост которого в границах города составит 25 млн. кв м.

Такие параметры рассчитаны исходя из резервов города по плотности населения – она существенно ниже, чем во многих мегаполисах. Плотность застройки является одним из основных критериев компактности планировочной структуры, и оптимальность значений этого параметра необходимо держать под контролем с точки зрения обеспечения устойчивого развития застраиваемой территории.

Ключевым инструментом достижения заявленных в Генплане целевых ориентиров является комплексная жилищная застройка, когда на этапе проектирования жилого комплекса предусматриваются не только инженерные и дорожные коммуникации, но и вся необходимая социальная инфраструктура: садики, школы, медицинские, физкультурно-оздоровительные, торгово-развлекательные и другие учреждения. Такой подход обеспечивает, с одной стороны, создание комфортной среды для жизни граждан, с другой – экономическую эффективность использования территории застройки.

Справка:

По данным Росстата, в Нижегородской области объем строительства жилья в первом полугодии 2014 г. вырос почти на 30% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Согласно данным статистики, за январь-июнь текущего года в Нижегородской области было построено 519,8 тыс кв м жилья, что на 27,9% больше, чем в первом полугодии 2013 г.