Евгений Суменко: Мы знаем, как и для кого строить

О том, как компании удается удерживать лидирующие позиции, какие проекты реализуются сегодня и о дальнейших планах, рассказал заместитель директора по маркетингу «Жилстрой-НН» Евгений Суменко.

«Наше попадание в топ-100 российских застройщиков еще раз доказывает, что «Жилстрой-НН» — компания с большим опытом и безупречной репутацией. Мы знаем, что, как и для кого строить. И мы не просто гонимся за показателями, а строим качественное жилье, которое пользуется спросом», — пояснил г-н Суменко.

По его словам, несмотря на то, что за последние два-три года из-за снижения платежеспособного спроса маржинальность строительного бизнеса заметно сократилась, застройщик не намерен сбавлять темпы. Более того, по оценкам экспертов, сейчас самое выгодное время для приобретения жилья на первичном рынке: застройщики сдерживают цены, предлагая различные скидки, а банки снижают ставки по ипотеке.

Текущие проекты

«Юг»

Строительство этого жилого комплекса в Автозаводском районе начато в 2012 г. В настоящее время введены в эксплуатацию 19 домов, последний, двадцатый дом этого проекта будет сдан в 4-м квартале 2017 г. ЖК «Юг» расположен на самом берегу Оки. Здесь есть вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: игровые и спортивные площадки, детский сад, яхт-клуб, ТЦ «Порт-Артур» с выходом на благоустроенную набережную.

«Бурнаковский»

В настоящее время ведется строительство третьей очереди жилого комплекса «Бурнаковский» в Московском районе. Уже введено 22 дома из 35. Придомовая инфраструктура включает в себя детские и спортивные площадки, многоуровневый паркинг. На территории жилого комплекса функционируют торговый центр и рынок. В текущем году администрацией Нижнего Новгорода планируется начать строительство детского сада на 300 мест. В 2018 г. планируется открытие фитнес-клуба с бассейном.

«Корабли»

В прошлом году началось строительство жилого комплекса «Корабли» в Сормовском районе. Он будет состоять из двенадцати 10- и 17-этажных домов. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. В планах — открытие торгового центра. Также проектом предусмотрено строительство детского сада. В шаговой доступности находятся школы, магазины, парк и озеро Силикатное. Первые четыре дома будут сданы до конца 2017 г. В «Кораблях» представлены квартиры с различными планировками — от студий до трехкомнатных общей площадью от 17 до 83 кв. м.

«Мончегория»

В 2015 г. застройщик начал реализацию еще одного жилого комплекса в Автозаводском районе. «Мончегория»  — это закрытая охраняемая территория, дизайнерское благоустройство, уличные тренажеры, экопарковки. Проектом предусмотрено шесть жилых домов, один из которых уже введен в эксплуатацию, начало строительства второго дома — 2-й квартал 2017 г. В качестве пилотного проекта во втором доме квартиры реализуются уже с готовым кухонным гарнитуром при неизменной цене за квадратный метр.

Будущие проекты

«Юг-2»

На свободной от застройки площадке вдоль береговой линии Оки в границах улицы Малоэтажной и памятника природы Малышевские гривы (площадь застройки 32 га)будет размещено более 50 жилых домов общей площадью около 400 тыс. кв. м. Это будут дома высотностью 10 или 17 этажей, но планируются и дома меньшей этажности. В настоящее время ведется проектирование сетей. Строительство начнется в 2018 г., а первые два дома будут введены уже в 2019 г. В составе жилого комплекса запланированы автостоянки, объекты социального назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры. В частности, проектом предусматриваются два детских сада и общеобразовательная школа.