Застройщик из Нижегородской области обманул своих дольщиков

Застройщик в г.Бор Нижегородской области обманул своих клиентов на общую сумму более 5 млн. руб.

Это выяснилось по итогам проверки целевого использования денежных средств, привлеченных для строительства многоквартирного дома, проведенной Борской городской прокуратурой/

Деньги по заключенным договорам долевого участия в строительстве граждане передали застройщику. Но строительство дома начато не было, разрешение на строительство не получено, также не были оформлены и права на земельный участок, на котором должно вестись строительство.

Напомним, что застраховать покупателей квартир от рисков, связанных с вложениями в неоконченное строительство, должен был закон, устанавливающий новые требования к страхованию ответственности застройщиков жилья. Однако благие намерения могут обернуться проблемами для крупнейших застройщиков региона.

Федеральный закон N 236-ФЗ вступил в силу с 1 октября. Для компаний, работающих на рынке страхования застройщиков, повышается норма собственных средств (не менее 1 млрд руб., ранее 400 млн руб.) и уставного капитала, что более чем в два раза больше актуальных прежде нормативов.

Как стало известно DK.RU, в связи новыми требованиями застройщики, в том числе в Нижегородской области, оказались поставлены перед необходимостью перезаключать страховые договоры.

Крупные компании неохотно страхуют новых клиентов, так как считают риски слишком высокими. Застройщик, не имеющий действительного договора страхования с «аккредитованной» компанией, лишается права заключать договоры о долевом строительстве.

Подробнее на DK.RU: строительный бизнес региона может встать

Как ранее сообщал DK.RU, в Нижегородской области принят закон для защиты обманутых дольщиков.

Их будут поддерживать денежными компенсациями в размере фактически уплаченных сумм, за счет средств областного бюджета.

Главное новшество — под меры поддержки теперь подпадают и граждане, заключившие договоры долевого строительства или инвестирования до 1 декабря 2011 г.