Два нижегородских девелопера отказались от достройки объектов ГК «Квартстрой»

После определения активов застройщика ООО «Квартстрой Центр» (компания, начавшая проект ЖК «Новинки Smart city», входит в федеральный холдинг «Квартстрой») министерство строительства Нижегородской области обратилось к инвесторам с предложением об участии в завершении строительства.

Два девелопера, получившие предложение, отказались от реализации проекта. По информации Минстроя, это ЗАО «Ипотечная компания Сбербанка» (застройщик ЖК "Караваиха" на пр. Гагарина в Нижнем Новгороде) и ООО «ЭкоГрад» (застройщик ЖК "Окский берег" в деревне Новинки Богородского района). Первый застройщик счёл инвестиционный проект низкорентабельным. Второй отклонил предложение из-за невозможности получения кредита на завершение строительства. Каким ещё компаниям предлагали поучаствовать в достройке, в министерстве не уточнили.

АО «ИКС» не проявляло интерес к достройке объектов ЖК «Новинки Smart Sity». Представители компании, по просьбе коллег из нижегородского отделения Сбербанка, встречались с Минстроем, где получили информацию о положении дел на стройплощадке, а также пояснения для участников рынка по поводу новых изменений в федеральном законе о долевом строительстве. По общей оценке, данный проект является убыточным в ближайшей перспективе и рискованным - в дальнейшем, - сообщили DK.RU в ЗАО «Ипотечная компания Сбербанка».

На сайте Минстроя РФ опубликована «дорожная карта», нацеленная на решение проблем дольщиков ГК «Квартстрой». Участки, взятые в аренду ООО «Квартстрой Центр», находятся в том числе в федеральной собственности. Ими распоряжается Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В соответствии с "картой", эти земли переданы в управление правительства Нижегородской области для дальнейшей передачи новым инвесторам.

Как писал DK.RU, компании, входящие в холдинг ГК "Квартстрой", реализовали несколько проектов на территории Нижнего Новгорода и Нижегородской области. Сейчас строительство ведётся только в ЖК "Квартал Европейский", силами самих дольщиков. Остальные (ЖК "Новинки Smart city" в Богородском районе, ЖК "Университетский", ЖК "На Гончарова") "заморожены" (либо не реализованы вовсе). Руководители нижегородских компаний, входящих в холдинг "Квартстрой", были задержаны и помещены под арест в июле 2017 г. Им вменяется два преступления: незаконное привлечение средств дольщиков и мошенничество. Главы  холдинга объявлены в федеральный розыск.