Андрей Вершинин: «Каркас Монолит» вне кризиса

ГК «Каркас Монолит» — многофункциональная компания. И это один из основных факторов стабильности и надежности на рынке недвижимости. Историю развития компании и о том, какие проекты уже реализованы, рассказал Андрей Вершинин.

«Каркас Монолит» уже более 15 лет на строительном рынке. Что было сделано за это время?

— Строительная компания «Каркас Монолит» была основана в 2000 г. Изначально мы занимались только строительством различных объектов на территории Приволжского федерального округа. За это время построено более 1 млн куб. м монолитных железобетонных конструкций, установлено 128 тыс. тонн арматуры, 37 тыс. кв. м стеновых панелей, 21 тыс. тонн металлических конструкций. Мы принимали участие в строительстве заводов по производству цемента сухим способом в г. Саранске и г. Ульяновске, сухих смесей «Магма» в Мордовии, стекольного завода «Русджам» во Владимирской области и проч. Из коммерческих и офисных зданий можно отметить ТРЦ «Фантастика», «Небо» и «Золотая миля», бизнес-центры «Лобачевский Плаза», «КМ Сити» и «Столица Нижний», торговые центры «Крым» и «Порт Артур». А также жилые комплексы «КМ Прайм» и «КМ Мегаполис».

Компания «Каркас Монолит» по праву считается одним из лидеров местного рынка недвижимости. Что у вас есть такого уникального, чего нет у других?

— Прежде всего, это полный цикл строительства и хорошая команда. Все работы мы выполняем своими силами: общестроительные работы, электрику, вентиляцию с отоплением и прочее делают наши сотрудники. Команда должна работать слаженно. Каждый должен знать меру и зону своей ответственности.

У нас полностью оснащенная строительная база. На строительной площадке имеются гостиница, столовая, душевые кабины. То есть максимально оснащенная мобилизация. Мы понимаем, что для нормальной продуктивной работы рабочие должны быть умыты, одеты, обуты, сытые и выспавшиеся. Кстати, у нас и рабочие постоянные, переходят от проекта к проекту.

Вообще, в нашей компании работают высококлассные специалисты, в том числе с опытом возведения крупных объектов в различных странах. Мы постоянно следим за тем, какие новые технологии внедряются при строительстве за границей, и стараемся лучший опыт перенять и применить у себя.

Сейчас вы не просто застройщики, ГК «Каркас Монолит» — компания полного цикла. Как вы пришли к этому?

— Многофункциональность — это один из ключевых факторов, обеспечивающих стабильное присутствие застройщика на рынке. Он также представляет собой некий гарант безопасности для потенциальных покупателей жилья.

Занимаясь только строительством, со временем мы поняли: чтобы обезопасить свою компанию от внешних факторов, необходимо максимально наладить весь цикл самим. Мы решили, что, кроме собственных строительных ресурсов, нам нужна своя производственная база. Все эти составляющие необходимы для максимально быстрого возведения дома и снижения его себестоимости. А еще мы можем предложить продукцию, которую никто не производит.

В прошлом году вы запустили собственное производство. Как в условиях кризиса вам удалось построить суперсовременный завод?

— Я вообще не люблю слово «кризис». Я уверен, что и в кризис можно и нужно искать варианты решения проблем. А то очень удобно все неудачи списывать на него.

Да, мы не побоялись трудностей и запустили производство, уникальное не только для Нижегородской области, но и для России в целом. На заводе «KM Precast» — полный ассортимент выпускаемой продукции: цветные многослойные фасадные панели, лифтовые шахты, лестничные марши, вентиляционные и фундаментные блоки. Общий объем производства многослойных панелей — 250 тыс. кв. м в год, что составляет порядка 60% потребности рынка строительства многоквартирного жилья Нижегородской области. Преимущество фасадных панелей — это отличные изоляционные свойства, которые помогают сохранять тепло, надежно защищают стены от осадков и ветра. Такие фасады экономичны, помогают снизить затраты на отопление, просты в монтаже и имеют гарантию 50-80 лет, а служить могут сотни лет.

Какой проект сейчас основной для вашей компании?

— Чуть больше года назад ГК «Каркас Монолит» приступила к реализации масштабного проекта, в рамках которого на территории более 50 га началось строительство жилого комплекса «КМ Анкудиновский парк». Новый жилой комплекс расположится в живописном экологически чистом районе. Микрорайон, начиная с архитектурной концепции и заканчивая продуманной инфраструктурой, представляет собой новый формат доступного жилья для семейного проживания. ЖК «КМ Анкудиновский парк»— это комфортабельные новостройки по доступной цене и с разнообразными планировочными решениями.

Всего в микрорайоне будет построено 27 жилых домов. Кроме этого, на территории ЖК «Анкудиновский парк» предполагается наличие 4 детских садов, ФОКа, различных торговых центров и общеобразовательной школы.

В этом проекте используется уже ставшая традицией концепция «двор без машин». Зоны отдыха для взрослого и детского населения, велосипедные дорожки без пересечения с автомагистралями, будет организован общественный транспорт.

Все квартиры будут сдаваться с внутренней отделкой по высоким европейским стандартам с использованием высококачественных материалов и сантехники, кухонного гарнитура с плитой и духовым шкафом.

Видеонаблюдение как во дворе дома, так и паркинга и общих камер ЖК. В каждом подъезде дома будут установлены самые современные бесшумные скоростные лифты из нержавеющей стали немецкой компании Thyssen Krupp. В каждой квартире будут установлены индивидуальные импульсные датчики потребления жильцами тепла, воды холодной и горячей, электроэнергии с передачей данных по системе АСКУЭ. То есть жильцы будут платить только за фактически потребляемые ресурсы.

Стоимость кв. м жилья — от 50 тыс. руб.

Это очень хороший способ грамотно вложить свои деньги. От момента покупки квартиры на начальной стадии строительства до момента ввода дома в эксплуатацию цена за квадратный метр повышается многократно.

 

Отдел продаж ЖК «КМ Анкудиновский парк»

Телефон (многоканальный):

8 (831) 4 222 555

www.km-ankudinovka.ru

 

Отдел продаж/Showroom:

г. Н. Новгород,

ул. Родионова, д. 192, корп. 3

График работы:

пн-пт: 08.00-20.00

сб-вс: 10.00-18.00

 

Showroom в ТРЦ МЕГА:

Нижегородская область,

Кстовский район, Федяково

График работы:

пн-пт: 10.00-20.00

E-mail: real@karkasmonolit.ru

 

Официальный сайт застройщика:

www.karkasmonolit.ru