Андрей Поваляев, генеральный директор ООО «Старт‑Строй»

Руководителю строительной фирмы нужно забыть о личном времени и заниматься исключительно проектом. Также надо уметь работать без выходных и праздников.

#НОВОСТИ

Потому что каждый проект всегда тянет за собой серьезно продуманный план, от которого нельзя отступить.

1 | План реализации проекта должен быть составлен исходя из опыта команды: чем она опытнее, тем более приближен план к реальным условиям строительства. В нашей отрасли главное — построить объект в соответствии с проектом в кратчайшие сроки, ведь любая задержка строительства увеличивает стоимость всего проекта.

2 | Чтобы пережить кризис 2008 г., наибольшее внимание мы уделяли таким факторам, как экономия, планирование, бюджетирование, четкий график финансирования. Сложнее для нас оказались посткризисные годы, когда нужно было наращивать темпы строительства, сдавать не по два-три дома в год, а по три-четыре. Но это было обязательным условием выхода из кризиса, характерное для всей страны в целом. На мой взгляд, разумно и верно поступили те компании, которые не гнались за ценами, работали по себестоимости, но заработали безупречную репутацию.

3 | Большую роль играет общий настрой и дух команды, которая должна быть прежде всего опытной, с хорошей практикой. Особенно это касается узких строительных специальностей. Для каждого члена коллектива проект должен стать целью в жизни. Зачастую это не менее важно, чем профессиональная подготовка. Именно людей с таким отношением мы и привлекаем к работе в «Старт‑Строй». Я сам, например, закончил радиофак, но сейчас руковожу уже не первым строительным проектом.

4 | Мы стараемся выстраивать четкие отношения между заказчиком‑застройщиком и генподрядчиками, рынок предложений которых мы всегда тщательно анализируем. Яркий пример этого — новый проект большого жилого комплекса «Цветы». Новый жилой комплекс предполагает и новые проектные решения, для «Старт‑Строя» это три новых типа домов, и увеличение объемов строительства до 26 домов по сравнению с 18 в жилом комплексе «Седьмое небо».

5 | В современных условиях нужно четко представлять себе весь проект, видеть его целиком. Причем важно видеть его в целостности архитектурного исполнения, как он эстетически впишется в городскую среду и будет принят обществом.

Подготовила: Елена Евсеева