Срок размещения объявлений о продаже нижегородской «вторички» сократился почти на 8%

За второй квартал 2025 г. в Нижнем Новгороде срок активности объявления о продаже готовой квартиры на вторичном рынке (срок экспозиции) сократился на 8%, до 108 дней, сообщает сервис Яндекс Недвижимость. Средний дисконт составил 4,9%, что на 0,2% больше, чем в первом квартале.

Собственников, готовых к дисконту, становится больше: в январе-марте доля объявлений, цена в которых снижалась, составляла в среднем 57,2%, а в апреле-июне — 63%. При этом доля объявлений, где повышается цена, сократилась, на 2,1% (с 8,8% в первом до 6,7% во втором квартале).

По данным сервиса Циан, в июле 2025 г. средняя цена за 1 кв. м вторичной недвижимости в Нижнем Новгороде составила 162 тыс. руб., увеличившись на 0,9% за месяц и на 6% за год. Цены предложения в большинстве городов России с населением от 500 тыс. человек стагнируют — рост в среднем на 0,3%.

Темпы роста чуть выше, чем в мае-июне, но смены тренда пока нет, — отмечают эксперты.