В Нижнем Новгороде на 11% сократилось предложение вторичного жилья

В январе 2025 г. в Нижнем Новгороде количество доступных предложений на вторичном рынке недвижимости сократилось на 11,4%. Медианная стоимость квадратного метра готового жилья выросла на 0,5% и составила 137 тыс. руб., сообщает «Яндекс Недвижимость».

Средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке в январе составила 6,7 млн рублей, а средняя площадь лота в областном центре равна 52,3 кв.м.

В целом по российским городам-миллионникам рост медианной стоимости квадратного метра на вторичном рынке составил 0,5%, до 138 тыс. руб. Колебание цены по мегаполисам находилось в диапазоне от -0,9% до +1,2%.

Объем предложения в начале 2025 г. снизился во всех крупных городах в среднем на 6,1%.

Коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров полагает, что значительный рост предложения в данном сегменте наступит не раньше начала цикла смягчения денежно-кредитной политики ЦБ РФ.

Рынок находится в сезонном состоянии снижения активности, в самой ближайшей перспективе спрос вернется к показателям осени 2024 г. Объем доступных предложений также восстановится в начале февраля за счет возвращения продавцов после праздников. В более отдаленной перспективе мы скорее всего увидим стагнацию спроса и предложения, — добавил Евгений Белокуров.

NN.DK.RU писал ранее, что стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья Нижнего Новгорода выросла в январе.