Какие жилые комплексы Нижнего Новгорода были сданы в 2023 г.
NN.DK.RU проанализировал рынок первичного жилья в Нижнем Новгороде и выяснил, какие объекты были сданы в 2023 году. В список вошли объекты квартальной и точечной застройки.
Больше всего строительных проектов в городе было реализовано в Советском районе — 10 объектов из 32 представленных. При этом, основная часть строящегося жилья — это типовые квартиры — 19 ЖК. Самая большая редкость для рынка Нижнего Новгорода — элитные комплексы. За прошлый год был введен только один такой объект.
Для подготовки информации были использованы данные Единой информационной системы жилищного строительства (наш.дом.рф) и сайтов застройщиков.
Элит-класс
Элитные комплексы – редкость для рынка Нижнего Новгорода. За прошлый год только один объект был достроен.
1. ЖК «Парус»
Девелопер: ООО СЗ «Добрострой»
Архитектор: ООО «Мост-К»
Тип жилья: Элитный
Жилая площадь: 14 616 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, ул. Большая Печерская - пл. Сенная
Ввод в эксплуатацию: II кв. 2023 г.
Бизнес-класс
2. ЖК «Командор»
Девелопер: ГК «Сокольники»
Архитектор: АСК «Интерстиль»
Класс недвижимости: Бизнес
Жилая площадь: 7 607 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, пересечение ул. Ковалихинская-Семашко
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.
3. ЖК «Панин»
Девелопер: СЗ «Андор»
Архитектор: Архитектор: ООО «Волговятпроектстрой», ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: Бизнес
Жилая площадь: 9 264 кв. м.
Местоположение: Советский район, ул. Бориса Панина, д. 3
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.
4. KM Residence Prime
Девелопер: ГК «Каркас Монолит»
Архитектор: Проектная компания «ГорПроект» (архитектор Горев Максим Владимирович)
Класс недвижимости: Бизнес
Жилая площадь: 12 359 кв.м.
Местоположение: Советский район, ул. Енисейская, д. 1А
Ввод в эксплуатацию: II кв. 2023 г.
5. ЖК «Континенталь»
Девелопер: ГК «Удача»
Архитектор: «СС Проект», «Мост К»
Класс недвижимости: Бизнес
Жилая площадь: 20 880 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, ул. Белинского, блок-секция 1,2,3,4
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2023 г.
6. ЖК «Дом на набережной»
Девелопер: девелопер Global Realty
Архитектор: Архитектурно-инжениринговая компания «Золотое сечение»
Класс недвижимости: бизнес
Жилая площадь: 18 327 кв. м.
Местоположение: Нижегородский район, ул. Родионова, д.178
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2023 г.
7. Дом на Краснозвездной
Девелопер: ГК «АГРОСПЕЦТЕХ»
Архитектор: Проектная компания «ГорПроект» (архитектор Горев М. В.)
Класс недвижимости: Бизнес
Жилая площадь: 6 013 кв.м.
Местоположение: Советский район, ул. Краснозвездная, д. 10
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2023
8. Дом на Оранжерейной
Девелопер: Фонд Защиты прав граждан-участников долевого строительства в Нижегородской области
Класс недвижимости: Бизнес
Жилая площадь: 7 128 кв.м.
Местоположение: Советский район, ул. 1-я Оранжерейная
Ввод в эксплуатацию: II кв. 2023
Комфорт-класс
9. ЖК «Солнечный»
Девелопер: Фонд Защиты прав граждан-участников долевого строительства в Нижегородской области
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 2 180 кв.м., 2 530 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, ул. Касьянова, д.3, 4
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.
10. ЖК «Планетарий»
Девелопер: ООО СЗ «Выбор»
Архитектор: «Линия»
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 10 032 кв. м
Местоположение: Сормовский район, ул. Калашникова
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.
11. ЖК «Циолковский»
Девелопер: ГК «ННДК»
Архитектор: «Проектная мастерская Лазарева А.C.»
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 6 416 кв. м
Местоположение: Сормовский район, ул. Лобачевского, Коммуны, Циолковского, д. № 6 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: I квартал 2023 г.
12. ЖК «Подкова на Родионова»
Девелопер: ООО СЗ «Люксора» (ГК «Подкова»)
Архитектор: «СС Проект», ТМА «Пестова и Попова», «Зиверт»
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 7 770 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, ул. Лысогорская, д.3 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.
13. ЖК «Город времени»
Девелопер: СЗ «Андор»
Архитектор: ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 10 299 кв. м, 3 627 кв. м
Местоположение: Московский район, в границах улиц Страж Революции, Гвардейцев, 50-летия Победы, Евгения Никонова, д. 15, д. 21
Ввод в эксплуатацию: I кв. и IV кв. 2023 г.
Типовое жилье
14. ЖК «Торпедо»
Девелопер: ООО «Жилстрой-НН»
Архитектор: «ГОРПРОЕКТ» (Горев М.В.)
Класс недвижимости: Типовой
Жилая площадь: 6 240 кв. м, 6 207 кв. м
Местоположение: Автозаводский район, ул. Малоэтажная, д. 46, д.51
Ввод в эксплуатацию: I, III квартал 2023 г.
15. ЖК «Корабли»
Девелопер: ООО «Жилстрой-НН»
Архитектор: ООО «Синапс Плюс», ООО «КИР»
Класс недвижимости: Типовой
Жилая площадь: 5 612 кв. м, 5 612 кв. м
Местоположение: Сормовский район, пр. Кораблестроителей, д. 23, д. 24
Ввод в эксплуатацию: I-II кв. 2023 г.
16. ЖК «Новая Кузнечиха»
Девелопер: ГК «Столица Нижний»
Архитектор: «Творческая мастерская архитектора Быкова»
Класс недвижимости: Типовой
Жилая площадь: 6 069 кв. м, 7 130 кв. м, 10 744 кв.м, 5 916 кв.м, 9 462 кв. м, 9 535 кв.м, 9 801 кв.м, 10 735 кв.м, 9 530 кв.м, 7 130 кв.м, 9 535 кв.м
Местоположение: Советский район, ул. Новокузнечихинская, д. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (по генплану), пр-кт Героев Донбасса, д. 4, 21
Ввод в эксплуатацию: I-III кв. 2023 г.
17. ЖК «Дома на Культуре»
Девелопер: ГК «Столица Нижний»
Архитектор: «Линия» (Усанова В.Я.)
Класс недвижимости: Типовой
Жилая площадь: 22 178 кв. м.
Местоположение: Сормовский район, ул. Коперника, земельный участок 2, д. №2 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.
18. ЖК «Зенит»
Девелопер: ООО СЗ «Объектстрой»
Архитектор: Проектная компания «ГорПроект» (архитектор Горев М. В.)
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 8 368 кв. м, 11 172 кв. м, 8 368 кв. м
Местоположение: Советский район, ул. Краснозвездная, д.2, д.3, д.4
Ввод в эксплуатацию: I кв. и IV кв. 2023 г.
19. ЖК «Подкова на Цветочной»
Девелопер: ГК «Подкова»
Архитектор: Линия, Научно-производственное объединение «ЭТРА», ООО «Алуф»
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 10 062 кв. м, 10 062 кв. м
Местоположение: Приокский район, ул. Цветочная, д. 8, д. 9
Ввод в эксплуатацию: I-II кв. 2023 г.
20. ЖК «Корица»
Девелопер: ГК «ННДК»
Архитектор: «Проектная мастерская Лазарева А.C.» (руководитель Александр Сергеевич Лазарев)
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 16 365 кв. м.
Местоположение: Нижегородский район, ул. Александра Хохлова, д. 1
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.
21. ЖК «Цветы-2»
Девелопер: ГК «Столица Нижний»
Архитектор: «Творческая мастерская архитекторов Пестова и Попова» (Евгений Николаевич Пестов и Сергей Геннадьевич Попов)
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 12 426 кв. м, 10 011 кв. м
Местоположение: Советский район, ул. Первоцветная, д. 1, ул. Академика Чазова, д.8
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.
22. Дом на Краснодонцев
Девелопер: СЗ «Новый город»
Архитектор: ООО «Мост-К»
Тип жилья: Типовой
Жилая площадь: 2180 кв. м
Местоположение: Автозаводский р-н, ул. Краснодонцев, д. 25
Ввод в эксплуатацию: II кв. 2023 г.
23. ЖК «Боевых дружин»
Девелопер: СЗ «Магнат» (Строительные инвестиции)
Архитектор: ООО «Промпроектверфь»
Класс недвижимости: Типовой
Жилая площадь: 6 147 кв. м
Местоположение: Сормовский район, ул. Боевых Дружин, д. 1
Ввод в эксплуатацию: II кв. 2023 г.
24. ЖК «Подкова на Ванеева»
Девелопер: ГК «Подкова»
Архитектор: «Русский дом»
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 3 733 кв. м
Местоположение: Советский район, в границах ул. Ванеева и Панина
Ввод в эксплуатацию: II кв. 2023 г.
25. ЖК «Новый город»
Девелопер: 3S Group
Архитектор: «Жилпроект», СЗ «Азимут», ООО «Мика», НПП «Волговятрегионпроект», ООО «Электросити»
Класс недвижимости: Типовой
Жилая площадь: 12 381 кв. м, 17 582 кв. м, 12 121 кв. м
Местоположение: Канавинский район, ул. Лесной городок, д. 2, д. 3, д. 4
Ввод в эксплуатацию: III-IV кв. 2023 г.
26. ЖК «Нижегородский»
Девелопер: ООО «Строй Инвест 3»
Архитектор: Архитектурное бюро БЛИК
Класс недвижимости: Типовой
Жилая площадь: 1 802 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, ул. Семашко, д.33А
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2023 г.
27. ЖК «Тимирязевский»
Девелопер: ГК «Каркас Монолит»
Архитектор: «ГОРПРОЕКТ» (Горев М.В.)
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 15 695 кв. м, 10 318 кв. м, 5 870 кв. м
Местоположение: Советский район, ул. Пушкина-Тимирязева, д. 8-1, 8-2, 8-3
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2023 г.
28. ЖК «Тетра»
Девелопер: ГК «Разумные инвестиции»
Архитектор: «АРТ-ПРОЕКТ» (Добротина О.В.)
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 26 932 кв. м.
Местоположение: Советский район, ул. 1-я Оранжерейная
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2023 г.
29. ЖК «Авангард»
Девелопер: ООО СЗ «Андэко»
Архитектор: ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 4 448 кв. м
Местоположение: Канавинский район, в границах улиц Искра, Октябрьской Революции, переулков Сивашский и Холодильный
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2023 г.
30. ЖК «Маяковский парк»
Девелопер: ГК «Разумные инвестиции»
Архитектор: Архитектурно-проектная мастерская «АРТ-ПРОЕКТ» (директор Добротина О. В.)
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 7 322 кв.м.
Местоположение: Ленинский район, ул. Профинтерна, д. 2
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2023 г.
31. ЖК «Удачный 2»
Девелопер: Железобетонстрой №5
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 9 121 кв.м
Местоположение: Сормовский р-н, в границах ул. 8-го марта, Достоевского, Рабфаковской и Болотной, жилой дом №3
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2023 г.
32. ЖК «Облака»
Девелопер: ГК «Желдорипотека»
Архитектор: ООО «Прогресс»
Класс недвижимости: Типовой
Жилая площадь: 21 697 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, ул. Деловая, участок 1
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2023 г.
Читайте также на NN.DK.RU — В Нижнем Новгороде пройдет V Всероссийский форум «О недвижимости-2024».
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Медиана зарплат достигает 139 тыс. руб. Кому работодатели готовы платить больше всего? 
Важный сигнал. Банк России поднял ключевую ставку до 19% годовых 
Урожайность превышает ожидания: озвучены первые итоги уборочной кампании на Урале 
Бракоразводный процесс Бакальчуков стартовал. Мужу предъявлены претензии на 27 млрд руб.