ТЦ «Шоколад» в Нижнем Новгороде снова пытаются продать. Цену снизили уже в 2,5 раза

Стоимость торгового центра «Шоколад» в Нижнем Новгороде снизилась в 2,5 раза. На аукционе с открытой формой подачи предложений стоимость здания стартует с 400,8 млн рублей, в процессе цена может быть снижена до 320,64 млн рублей. Итоги аукциона подведут 16 апреля, сообщается на сайте оператора электронной торговой площадки АО «Российский аукционный дом».

В 2019 году «Шоколад» пытались продать за 800 млн рублей, но тогда покупателя не нашлось. Еще один аукцион пытались провести в январе этого года, тогда цена была 400 млн рублей. С учетом минимальной цены, актуальной для апрельских торгов, торговый центр потенциально подешевел уже в 2,5 раза.

Сейчас здание на праве общей долевой собственности принадлежит владельцам инвестиционных паев закрытого паевого фонда недвижимости «Шоколад» под управлением общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания „Навигатор“».

Единым лотом с ТЦ на аукционе выставлено право аренды расположенной под ним земли. Договор аренды участка площадью 5470 кв.м действует до 2 февраля 2053 года.

Общая площадь строения составляет 25 222 кв.м, из них 7 878 кв.м сдаются в аренду.