Под банк или офисный центр. У Московского вокзала продается торговое здание

В Нижнем Новгороде выставлено на продажу здание торгового дома «Канавинский» на Приокской улице с арендаторами. Об этом сообщается на портале гипермаркета недвижимости Gipernn.ru.

Объект представляет собой трехэтажный дом с цоколем. Его площадь — 992 кв м. Согласно объявлению, все помещения отапливаются газовым котлом. К услугам арендаторов — охрана, телефония, клининг и кафе.

«Идеально подойдет под банк, клинику, офисный центр, торговые площади. Имеется несколько входов», — сообщают авторы объявления.

Недвижимость оценена им в 45 млн руб.

Напомним, в Нижнем Новгороде весной 2020 г. торговый центр «Чкалов» выставлен на продажу. Речь идет о пятиэтажном здании с цоколем, построенном в 2011 г. Его площадь составляет 4 тыс. 329 кв. м.

Авторы объявления сообщают, что центр оснащен всеми необходимыми техническими системами (вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, видеонаблюдение), оборудован собственной крышной котельной.

«ТЦ «Чкалов» — полноценно функционирующий объект, заполненный арендаторами первый этаж и часть цоколя — SPAR, цоколь — хозтоварная группа, второй этаж — ювелирный салон, товары для хобби, третий этаж — магазин телескопов и микроскопов, сэконд-хенд, а пятый этаж занимают свадебные салоны. С якорными арендаторами подписаны долгосрочные договоры аренды. Проходимость ежедневно около 5 тыс. человек. Земельный участок под зданием в собственности. Нет необходимости в капитальных вложениях», — отмечается в объявлении.

Недвижимость можно приобрести за 606 млн руб.