Подписаться
Курс ЦБ на 23.09
76,27
89,48

Бизнес-центры больше не нужны? Почему крупный бизнес уходит из привычных офисов

Бизнес-центры больше не нужны? Почему крупный бизнес уходит из привычных офисов
Автор фото: Дмитрий Косолапов. Иллюстрация: NN.DK.RU

Telegraph Spaces станет первым гибким офисом класса «А», расположенным в центре Нижнего Новгорода.

Коронакризис и вынужденный перевод большого числа сотрудников на удаленку только ускорят тренд последних нескольких лет — переход компаний к гибким офисным пространствам. В России до периода самоизоляции подобные офисы выбрали «Тинькофф» и «Открытие», «Яндекс.Маркет», МТС и «Ситимобил».

Рынок гибких офисов будет только расти. Например, в Москве уже 1% коммерческой недвижимости — гибкие пространства, в том числе, коворкинги. В ближайшем будущем, по разным оценкам, их доля вырастет до 1,5-2%.

В ближайшие три года, согласно данным Knight Frank более двух третей глобальных корпораций готовы внедрить гибкие офисные пространства в свою работу, не только из-за экономии расходов, но и благодаря росту личной производительности сотрудников.

Telegraph Spaces  — первое гибкое офисное пространство класса «А» в Нижнем Новгороде

Бизнес-центры больше не нужны? Почему крупный бизнес уходит из привычных офисов 1В Нижнем Новгороде рынок гибких офисов только начинает формироваться, но пока, по словам коммерческого директора Telegraph Spaces Олега Елисеева, компании относятся к такому формату с настороженностью. Связано это, с отсутствием больших площадей гибких офисных пространств и профессиональных управляющих компаний.

Тем не менее Griffin Partners, известная в Нижнем Новгороде строительством Центра международной торговли, выбрала город для строительства гибкого офисного пространства Telegraph Spaces.

Резидентам будет доступно 1,4 тыс. кв. м. гибкого пространства, оборудованного самыми современными инженерными системами и системами безопасности высокого класса, современной IT инфраструктурой с возможностью её кастомизации.

Главное отличие гибких офисных пространств от классического коворкинга — это то, что 90% всех помещений — офисы для компаний разных размеров.

Бизнес-центры больше не нужны? Почему крупный бизнес уходит из привычных офисов 2

Для сотрудников компаний будут созданы общие зоны с дизайнерской мебелью, кухней и профессиональными переговорными комнатами. В самих офисах уже есть все необходимое для работы  — от оборудованного рабочего места до всех необходимых канцелярских принадлежностей.

Резидентам не придется задумываться о внешнем виде офиса. В гибких пространствах предусмотрен дизайнерский ремонт с качественными отделочными материалами, озеленение общих зон, раздельный сбор мусора, услуги ресепшен и круглосуточный доступ в здание, прием корреспонденции и возможность оформление юридического адреса. Управляющая компания берет на себя и обязательства по организации ежедневного клининга и созданию комфортной рабочей обстановки для резидентов.

Бизнес-центры больше не нужны? Почему крупный бизнес уходит из привычных офисов 3

Все больше и больше компаний смотрят в сторону гибких офисов: им не надо брать на себя обязательства, связанные с долгосрочной арендой офиса , вкладываться в ремонт и отделку офиса, следить за его обслуживанием. Мы полностью берем на себя обслуживание здания, отвечаем за комфорт наших резидентов: от кофе до карандашей, — рассказывает коммерческий директор Telegraph Spaces Олег Елисеев.

Резиденты получают не только офис «под ключ», но и формируют профессиональное сообщество

Пространство в ЖК «Плотничный» в перспективе станет частью IT-кластера Ильинки. Подобный вариант развития территории стал одной из причин размещения офиса в исторической части Нижнего Новгорода.

Бизнес-центры больше не нужны? Почему крупный бизнес уходит из привычных офисов 4

В качестве резидентов мы ждем подразделения крупных российских и международных компаний, в том числе и из сферы IT. Такой бизнес отличается постоянным ростом команды, и формат гибкого офиса для IT будет наиболее удобным, — отмечает Олег Елисеев.

Добавим, что по прогнозам авторов пилотного проекта создания кластера на территории Ильинки,  «Ленгипрогор», в ближайшие пять лет число IT-специалистов в Нижнем Новгороде вырастет с 39 тыс. до 50 тыс. человек.

Бизнес-центры больше не нужны? Почему крупный бизнес уходит из привычных офисов 5

Команда профессионалов Telegraph Spaces в Нижнем Новгороде не только встречает гостей и обеспечивает комфорт резидентов, но и занимается организацией мероприятий в здании, которые помогают наладить нетворкинг резидентов.

Через несколько лет здесь планируется максимальное сосредоточение айтишников региона. Одна из наших задач — создание сообщества. Очень важно иметь хорошие отношения со своими коллегами, с соседями по офису. И мы готовы работать над этим, — добавляет коммерческий директор Telegraph Spaces Олег Елисеев.

Недвижимость конвертируется в услугу

После периода самоизоляции ряд компаний столкнулся с тем, что большие офисы, способные вместить всех сотрудников компании больше не нужны. Удаленная работа стала новой реальностью, офисы используются как место для встреч сотрудников. К тому же, сейчас в России всерьез задумались о законодательном закреплении понятия «дистанционная работа» и в будущем может оказаться, что большие офисы будут не востребованы.

Бизнес-центры больше не нужны? Почему крупный бизнес уходит из привычных офисов 6

Гибкое офисное пространство позволяет работодателю забыть о вопросах, связанных с обслуживанием офиса или здания, прилегающей территории, а также быстро увеличить или уменьшить количество рабочих мест, занятых сотрудниками.

Дополнительным преимуществом таких пространств становится и наличие разнообразных зон в офисе. Сотрудник может работать на своём рабочем месте, в комфортабельном лаунже или проводить совещание в Zoom в одной из индивидуальных телефонных кабинок, не отвлекая коллег.

Бизнес-центры больше не нужны? Почему крупный бизнес уходит из привычных офисов 7

Опрошенные Knight Frank респонденты из крупных международных компаний признаются, что такое зонирование только повышает производительность компании. По итогам исследования, мнение поддержали 75% участников.

Наша цель — сделать так, чтобы сотрудники хотели приходить в офис, чтобы им нравилась атмосфера и окружение. А также для того, чтобы бизнес перестал быть заложником своего офиса и стал гибким, — говорит Олег Елисеев.

Из разряда необходимой, но, зачастую, дорогой «обузы», недвижимость становится услугой.

Бизнес-центры больше не нужны? Почему крупный бизнес уходит из привычных офисов 8

Telegraph Spaces — первое гибкое офисное пространство Нижнего Новгорода класса «А».

  • Современные инженерные системы, обеспечивающие комфортную бесперебойную работу и высокий уровень безопасности;
  • Охраняемая подземная парковка, велопарковка;
  • Более 300 метров общих зон;
  • Дизайнерский ремонт и мебель, качественные отделочные материалы;
  • Переговорные комнаты с возможностью дистанционного подключения к ТВ и маркерными досками;
  • Оборудованные комнаты для индивидуальных конференций.

Адрес: Плотничный пер., д. 2

Телефон: + 7 964 523 20 67

E-mail: oe@telegraphspaces.com

Сайт: ru.telegraphspaces.com

Узнать больше о первом гибком офисе в Нижнем Новгороде можно по хэштегу #TelegraphSpacesNN

Самое читаемое
  • Число новых случаев коронавируса в России растет 8 дней подрядЧисло новых случаев коронавируса в России растет 8 дней подряд
  • «Многие родители мечтают вырастить отличников, но троечники — самые адаптивные в мире»«Многие родители мечтают вырастить отличников, но троечники — самые адаптивные в мире»
  • Лекарство от коронавируса поступило в Нижний Новгород. Цена за пачку — 11,5 тыс. руб.Лекарство от коронавируса поступило в Нижний Новгород. Цена за пачку — 11,5 тыс. руб.
  • На редевелопмент Ильинской направят федеральные 4,3 млрд. Ростуризм одобрил заявкуНа редевелопмент Ильинской направят федеральные 4,3 млрд. Ростуризм одобрил заявку
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.