Вернули 1 млрд. Суд признал незаконной продажу квартир в элитном ЖК на берегу Волги

Арбитражный суд Нижегородской области разрешил спор совладельцев компании «Проект на набережной» — компании-застройщика жилого комплекса Royal Landmark в Нижнем Новгороде. Об этом сообщается в материалах суда.

Как рассказала в социальной сети представитель истцов Юлия Продан, спор возник в связи с тем, что мажоритарий (владелец 67% долей в Уставе) и подконтрольный ему директор незадолго до сдачи объекта в эксплуатацию продали все квартиры и помещения в жилом комплексе по заниженной в 4-5 раз цене. Сделки были совершены без согласования с остальными участниками ООО.

В результате был причинен вред обществу и его участникам, а сам размер ущерба составил около 700 млн руб.

Судебное разбирательство длилось 4,5 лет.

«Мы обратились в суд Нижегородской области с иском о признании всех договоров долевого участия в строительстве недействительными сделками (более 100 сделок). В свою очередь, мажоритарий обратился в Краснинский районный суд Смоленской области в нарушение всех возможных процессуальных норм с иском об оспаривании участия моих доверителей в данном ООО», — отметила она.

Год назад судом первой инстанции было вынесено решение в пользу истцов, а все имущество вернулось обществу. Практически полгода шло рассмотрение апелляционной инстанции, и на прошлой неделе в споре была поставлена точка.

Арбитражный суд Нижегородской области также признал позицию истцов обоснованной на заседании 3 июня. В результате, в компанию вернулось имущество общей стоимостью в 1 млрд руб.

Напомним, Royal Landmark — клубный дом в стиле неоклассицизма на Верхне-Волжской набережной в центре Нижнего Новгорода. Всего в доме 48 квартир. В 2019 г. аналитики «Мира квартир» признали, что здесь продается самая дорогое жилье в новостройке на территории ПФО. Стоимость лота площадью 258,9 кв. м составляла 67,31 млн руб.