Индивидуальные предприниматели остались голодать под землей

2 февраля 10 индивидуальных предпринимателей — женщин, торгующих в подземном переходе метрополитена в районе Московского вокзала, объявили голодовку. Женщины расположились в одной из остекленных торговых точек павильона. Они требуют от городской администрации продлить договоры аренды торговых площадей в тоннеле. Все предложенные властями альтернативные торговые площади митингующих не устроили.

На момент написания материала акция протеста нижегородских предпринимателей продолжалась 17-й день. Как рассказала «Деловому кварталу» индивидуальный предприниматель надежда смирнова, участница акции, голодающие требуют от мэра Вадима Булавинова продлить аренду хотя бы на время кризиса. «Здесь, в переходе, работают 500 предпринимателей, все они пришли сюда «не от хорошей жизни». Если выгонят из тоннеля, то мы и наши семьи, а это уже порядка 2000 человек, останемся без средств к существованию», — поясняет г-жа Смирнова.

В администрации Нижнего Новгорода сообщили, что причина запрета на торговлю в подземном переходе сформулирована в протоколе №158 антикризисной комиссии Нижегородской области от 4 декабря 2007 г. Документ, подписанный вице-губернатором Виктором Клочаем, разъясняет, что торговля в подземных переходах, расположенных в радиусе 25 метров от метрополитена, запрещена. По словам главы Канавинского района Нижнего Новгорода БОРИСА КРОХИНА, в связи с этим протоколом администрация города отказалась продлевать договор с основным арендатором мест в переходе — Фондом содействия общественным инициативам «Возрождение» (фонд уже несколько лет сдает площади в субаренду индивидуальным предпринимателям). Г-н Крохин: «О своем решении администрация уведомила фонд «Возрождение» 17 декабря 2008 г., т.е. более чем за полтора месяца до начала голодовки. Как рассказали предприниматели, о том, что аренда продляться не будет, их известили всего лишь за 10 дней до начала голодовки. Таким образом, фонд дер­жал в неведении своих субарендаторов больше месяца».

Участники акции протеста, напротив, утверждают, что Фонд пытается их спасти и обращается во все возможные инстанции за помощью. «В Москве ведь можно торговать в метро, почему в Нижнем нельзя? Местные чиновники просто прикрываются антикризисной комиссией, чтобы хорошо выглядеть в глазах общественности. На самом деле в нижегородской прессе были сообщения о том, что на месте наших торговых точек планируется строитель­ство торгового-развлекательного центра, а мы тут как кость в горле», — уверена г-жа Смирнова.

Администрация города заявляет, что отреагировала на акцию торговцев оперативно. В день начала голодовки, 2 февраля, вице-мэр Нижнего Новгорода Владимир Колчин отправил официальные запросы руководителям трех торговых площадок: универмага «Гордеевский», рынков «Цент­ральный» и «Заречный». В письмах спрашивалось, на каких условиях эти площадки готовы предоставить места для торговли. Все предприятия выразили готовность принять новых арендаторов. Стоимость аренды составляла от 1000 до 8000 руб. за кв.м. (в переходе — около 10 тыс. руб. за торговую точку площадью примерно 5 кв.м). «Пока эти предложения, видимо, не устраивают протестующих, хотя, по моим сведениям, на прошлой неделе часть предпринимателей уже обращалась к руководству универмага для обсуждения предложений», — сообщил г-н Крохин.

Заместитель генерального директора рынка «Центральный» ЛЮДМИЛА ФИЛАТОВА подтвердила «Деловому кварталу», что рынок готов принять предпринимателей: «Торговое место в 2,5 кв.м стоит 3700 руб. Только они к нам не пойдут — проходимость здесь заметно ниже, чем в переходе». Эксперты оценивают проходимость в подземном переходе в 20–30 тыс. человек ежедневно, в универмаге и на рынках — в два раза меньше. «Дело не только в количестве людей, — сокрушается Надежда Смирнова. — Наши предприниматели ходили на разведку в универмаг «Гордеевский». Там предложили взять в аренду не менее 6 кв.м и не по 1000 руб., а по 4000. Плюс покупать дополнительное оборудование. Это неприемлемые для нас затраты. К тому же не понятно, как там будет идти торговля — недаром часть площадей в универмаге пустует».

На каждое действие властей протестующие находят аргументированный ответ. Женщины намерены продолжать голодовку до тех пор, пока им не продлят аренду в переходе. Администрация города, в свою очередь, похоже, исчерпала все аргументы. «Судьбу предпринимателей в соответст­вии с законом решит не администрация города, а судебные и правоохранительные органы. 16 февраля мы передали материалы в арбитражный суд», — утверждает Борис Крохин.

Опрошенные «ДК» горожане считают, что обе стороны конфликта по-своему не правы. Протестующие, видимо, забыли, что предпринимательством называется самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность (ст.2 ГК РФ) и, согласно закону, никто не обязан предоставлять ИП площади в понравившемся месте и по требуемым ценам. С другой стороны, мэра должно беспокоить, что в его городе 10 женщин лежат в переходе и голодают третью неделю.

Тем временем уже пять голодающих госпитализировано, а на их место пришли новые. Чиновники начинать очные переговоры не торопятся. Некоторые предприниматели на свой страх и риск продолжают торговать прямо напротив голодающих, а нижегородцы в знак поддержки несут голодающим женщинам цветы.

Уточнение. В материале, опубликованном в «ДК» №3 от 9.02.2009 на стр.14, допущена неточность в комментарии. Правильный вариант: Аркадий Коткис, директор ЗАО «ЦДК»: «Обычно под общепит для сотрудников в БЦ отводят 100–150 кв.м. Однако я готов рассматривать любые предложения рестораторов».

Голодающие требуют от мэра продлить аренду хотя бы на время кризиса.