Доходность сдачи квартир в аренду в Нижнем Новгороде одна из самых низких по стране

Для расчета годовой доходности жилой недвижимости учитывалось соотношение средней ежемесячной стоимости арендной платы за квадратный метр к средней стоимости квадратного метра по данным за февраль 2017 г. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Наиболее доходным для сдачи в аренду жилья стал Красноярск. Далее следуют Новосибирск и Челябинск. Последняя тройка в рейтинге выглядит так - Нижний Новгород, Казань и Москва. 

Собственникам нижегородских квартир потребуется 15 с небольшим лет, чтобы возместить расходы на 1 кв. м. Рентная жилая недвижимость в столице Приволжья будет приносить доход 6,7% в год.

По словам партнера Группы компаний SRG Максима Русакова, доходность вложения в жилую недвижимость традиционно невысокая, особенно если учесть обязательные платежи, включая квартплату, налоги, затраты на периодический и текущий ремонт.

"Вместе с тем снижение ставок по ипотеке повышает доступность жилья и может послужить толчком для роста цен на рынке жилой недвижимости", - добавил он.

Доходность и срок окупаемости жилой недвижимости городов-миллионников РФ